中建三局+佛山建投联合体8亿竞得佛山禅城再入市宅地

来源：观点地产网发布时间：2019-12-25 10:36:00

12月25日，佛山禅城出让一宗宅地，编号为TD2019(CC)XG0015，出让面积3.76万平方米，起价7.33亿元。*终该地块被中建三局+佛山建投联合体以总价8亿元拿下，折合楼面价8545元/平方米。

据观点地产新媒体了解，上述地块位于科海路北侧、湖田路东侧，出让面积3.76万平方米，容积率不高于2.5，起价7.33亿元，起始楼面地价7800元/平方米。

本次竞价以“限地价+竞自持租赁房面积”的方式进行出让。较高限价14.37亿元，封顶楼面价约1.53万元/平方米，地块较大自持租赁住房比例为100%。

根据地块出让文件，竞得人须在地块南侧配建一所12班的幼儿园，建筑面积不小于3200平方米，以及港湾式公交停靠站和公共自行车站点，还需按计容建面比例建设社区公共服务用房、物业管理用房等公共设施配套。

值得一提的是，上述地块曾于8月22日挂牌入市，彼时地块编号为TD2019(CC)XG0007，包括3.76万平方米宅地以及1.42万平方米商地，起拍价为11.18亿元，折合起拍楼面价7415.5元/平方米。但在开拍前一天，官方发布公告称因城市规划调整原因临时撤销。

此次再次挂牌，与原先相比，剔除商业性质地块，起拍价降低了3.85亿，起拍楼面价调至7800元/平方米，较之前起拍单价有所提高。

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