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郑州多宗地块中止挂牌、延期 土地面积共计19万平米

来源:观点地产网   发布时间:2020-02-05

近期,郑州市公共资源交易中心先后发布公告,中止牟政出[2018]233号(网)、郑政东出[2019]12号(网)地块的挂牌出让,延长郑政出〔2020〕1、2、3号(网)地块摘牌时间至2020年2月17日。上述5宗地块皆为城镇住宅用地、交通服务场站用地,土地面积合计19.46万平方米,起始价逾37亿元。

观点地产新媒体获悉,牟政出〔2018〕233号(网)地块位于白沙园区中原大道南、青年路北、枫林路西,地上使用面积2.5万平方米,容积率1.0-2.8,起始价2.1亿元,熔断价3.15亿元,房屋成本指导价8700元/平方米,综合房价较高限价1.2万元/平方米。

该地块系郑东新区白沙镇雁鸣社区配套开发用地,享受城中村改造及合村并城的相关优惠政策,竞买的单位和个人原则上应是参与(郑东新区白沙镇新型城镇化建设的)城中村改造、合村并城(镇、点)的单位;需使用复垦券A券面积37.916亩,土地竞买人参与该宗土地竞拍需持有复垦券不少于该宗地需使用复垦券A券面积的30%(11.37亩)。

郑政东出〔2019〕12号(网)地块位于龙湖中环东路东、南录庄街南,使用面积7.96万平方米,容积率1.0-1.7,起始价21.6亿元,熔断价32.4亿元,房屋成本指导价2.9万元/平方米,综合房价较高限价3.2万元/平方米。该宗地需使用复垦券119.37亩,土地竞买人参与该宗土地竞拍需持有复垦券不少于该宗地需使用复垦券面积的30%(35.81亩)。

郑政出〔2020〕1-3号(网)地块均为城中村改造项目用地,2号地块需使用复垦券A券25.041亩,3号地块需使用复垦券A券66.64亩,竞买人不受持有复垦券A券数量限制参与竞拍。

其中,1号地块位于北岗路南、支八路西,使用面积2.89万平方米,容积率1.1-4.0,起始价4.27亿元,熔断价6.4亿元,地价较高限价8.5亿元。2号地块位于西岗路南、湖西路西,使用面积1.67万平方米,容积率1.1-4.2,起始价2.51亿元,熔断价3.77亿元,地价较高限价5亿元。3号地块位于湖西路西、北岗路南,使用面积4.44万平方米,容积率1.1-4.2,起始价6.67亿元,熔断价10.01亿元,地价较高限价13.34亿元。

另据观点地产新媒体此前报道,为配合疫情防控工作,目前北京、天津、上海、重庆、武汉等地均推迟部分地块入市。

审校:武瑾莹
本文为吉屋头条号作者发布,不代表吉屋立场。
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