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利好消息 | 2月24日 楼市拐点即将到来?

来源:楼市鱼眼   发布时间:2020-02-11

由于疫情的肆虐,大方面已经波及到宏观经济的发展,小的方面对房地产的冲击也不言而喻。人们不断地追问这场疫情什么时候出现拐点,又能到什么时候基本结束。可惜至今没有一个医学专家能做出确切的断言。

不过,不知道是不是因为专家和砖家发音一样的缘故,这两天非医学方面的专家和机构开始对这场疫情的结束时间发表了大胆的判断,2月底这场疫情就会结束。随之,我在网上也看到了各地给房地产复工设定最后时间的消息,多个城市表示2月24日就能让房地产企业复工,其中有中部省会城市郑州以及中部三四线城市蚌埠。

相信不久会有越来越多的城市发布通知,正式敲定房地产企业的复工时间。由此,媒体以及关注房地产的人士也开始预言:2020年的房地产拐点极有可能将在这个月的月底出现。一切若能如预言家们预计的那样,鱼眼也可以做一个大胆的预言,若2月底房企都能顺利复工,那么今年的楼市销售将有可能在疫情之前的预测范围内发展。

这里面一个关键性的数据在于,往年的前两个月的销售数据约占全年的10%,比例不大。金三银四红五,金九银十红十一,都是楼市的黄金时节。由于疫情的冲击,2月份楼市成交数据惨淡的表现已在预期之内。所谓物极必反,一旦2月份顺利复工,3月份开始,在宽松政策的刺激之下,楼市大概率会实现抢收,这样就会整体上完成对全年任务的追加。

显然,我们所期待的一切都是要建立在疫情拐点的出现。一旦疫情继续下去,我们关注的可能不是全年销售数据能完成多少的问题,而是在去年消亡房企的基础上,看还能继续消亡多少房企,甚至可以预测会有哪些知名房企不幸躺枪。

如若从企业与自己的生命赛跑看,房企及其旗下的物业公司会冲在战疫的最前面,不论是从房企的财力,物力还是人力上看,他们有天然的优势去阻止或减少这场疫情带来的灾难。这一点我们从最近新闻上看到的,很多大型房企的物业被不同层级的政府所表扬,可见基层物业对阻击这场疫情的作用。换言之,他们也在帮自己争取时间。其实放大到每个人身上,都是一个道理。

刚刚看到有自媒体地产人言整理的房企捐赠武汉的情况。

1、恒大集团,1月24日向武汉市新型肺炎防控指挥部捐赠2亿元。昨日(2月10日),恒大再次捐款1亿元,用于设立“抗病毒创新药物研究基金”。
2、碧桂园,1月24日除夕夜捐赠1亿元,设立首期抗击新型冠状病毒感染肺炎疫情基金,同时捐赠的还有首批6万只专业医用防护口罩。2月1日,碧桂园筹集的60吨消毒片抵达湖北;1.75万只医用口罩送至火神山医院;50万双一次性医用手套抵达湖北。
3、万科集团,1月25日宣布万科公益基金会决定向武汉红十字会捐赠1亿元。
4、融创中国,1月23日向武汉市红十字会捐赠1000万元,1月25日再向武汉市慈善总会捐助1亿元,合计捐赠1.1亿元。
5、世茂集团,1月26日,世茂集团宣布捐赠3000万港币,用于抗击新型肺炎疫情。
6、龙湖集团,1月25日向武汉市新型肺炎防控指挥部捐赠3500万元现金及医疗物资,其中龙湖企业捐赠2000万现金,董事长吴亚军个人捐赠1500万元医疗物资。
7、万达集团,1月25日向武汉市慈善总会捐赠1000万元。
8、中洲控股,1月25日向深圳市关爱行动公益基金会捐款1000万元,将通过武汉市红十字会帮助武汉抗击新型肺炎疫情。
9、奥园集团,截至1月24日19时,向武汉紧急全球调运首批40万个N99、N95等专业医用口罩,第一批物资已从北京、广州、深圳、东南亚等地发货。
10、花样年,紧急调拨600万资金支援武汉区域防疫工作,1月24日第一批物资已经打包装运送往武汉。
11、时代中国,1月25日向武汉市红十字会捐赠300万元。
12、敏捷集团,1月25日向武汉市慈善总会捐出300万元。
13、四川邦泰,1月25日联合湖北省慈善总会、成都市慈善总会,筹措10万个KN95防护口罩,驰援武汉医务工作者。
14、景业名邦,1月25日宣布集团主席及员工将捐助100万元的物资和资金。
15、京投发展,1月25日向武汉市慈善总会捐赠100万元。
16、复星集团,1月24日宣布启动全球调配医疗物资计划,当天下午第一批医疗防护装备已经对接落实到位,包括在英国、德国、葡萄牙、日本、印度等地采购超过5万套防护服和超过20万个医用口罩。截至2月9日零点,复星已在全球调配运回国口罩80万个,防护服42万件,总计122万件医疗物资。
17、新城控股,1月26日向武汉市慈善总会捐赠1000万
18、中南控股,1月26日捐赠2000万元成立抗击新型肺炎专项基金,其中1000万元用于向武汉市红十字会捐赠,另1000万元用于采购医疗物资及补助驰援武汉的医护工作者们。
19、建业集团,1月26日向河南省慈善总会捐赠1000万元,主要用于河南省疫区前线防治工作。
20、金科股份,1月26日向武汉首笔捐赠500万。
21、龙光集团,龙光慈善基金会1月26日捐赠5000万元。
22、旭辉集团,1月26日旭辉慈善基金会捐赠2000万成立抗击武汉肺炎专项基金
23、绿地集团,1月26日宣布筹备50万个口罩、2万件手术服分批送达疫区前线。近期,绿地集团再次发起新一批大规模防疫物资捐赠,总价值约1000万元,包括数万个采购自加拿大的N95口罩、土耳其的P3口罩、AMET外科口罩,数万个采购自马来西亚及韩国的医用手套,以及数万套一次性防护服、隔离衣等防疫一线紧缺物资。
24、阳光城集团,1月26日捐赠2000万元到福建省光彩事业促进会,并由福建省光彩事业促进会转交武汉相关部门。
25、卓越集团,1月27日通过深圳慈善会向武汉捐赠1000万元资金及物资。
26、佳兆业集团,1月26日捐款1000万元用于支援武汉市及孝感市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作。
27、京投发展,1月25日向武汉市慈善总会捐赠100万元。
28、正荣集团,1月26日宣布通过正荣公益基金会设立1000万元的新型肺炎疫情防控专项基金。
29、融侨集团,1月26日林文镜慈善基金会向福建省福州市政府捐赠1000万元,其中500万元用于福州市疫情防控专项资金,另外500万元通过福州市政府捐赠给武汉市用于疫情防控。
30、融信集团,1月26日宣布向疫情重灾区武汉首批捐赠500万元的物资。
31、招商局集团旗下招商银行2亿
32、弘阳集团,1月26日捐赠1000万元设立抗击新型冠状病毒肺炎疫情专项基金。
33、海伦堡,1月26日向武汉市慈善总会捐赠500万元。
34、苏宁集团:累计向武汉捐赠物资500万。
35、荣盛发展,1月26日荣盛湖北公司向武汉捐赠10台救护车,1000份康旅权益,这是荣盛发展针对武汉疫情的首批捐赠,价值共计500万元。
36、华宇集团:1月26日通过慈善总会向武汉捐赠1000万元。
37、祥生集团,1月26日通过浙江省祥生公益基金会捐赠总计1000万元,将有500万元直接捐助给武汉官方慈善机构。另500万元捐款将设立防范新型冠状病毒肺炎专项基金。
38、美的集团:1月25日向武汉市江夏区红十字会捐赠200万元。此外,美的集团1月26日向湖北疫区捐赠1亿元人民币。
39、大华集团:1000万,4万医用手套、2万欧洲FFP2标准口罩、1.5万日本标准医用口罩。
40、宝能集团,1月26日筹备首批9万只霍尼韦尔N95口罩驰援武汉。
41、时代中国,1月25日向武汉市红十字会捐赠300万元。
42、敏捷集团,1月25日向武汉市慈善总会捐出300万元。
43、新世界中国,1月26日捐款1000万元给中山大学附属第一医院,全力支持抗击新型冠状病毒肺炎。
44、润江集团,1月26日首笔捐赠220万元,委托河北省明德公益基金会捐赠给武汉市慈善总会。
45、贝壳找房,1月27日捐赠1000万元支持疫情。
46、中骏集团,1月28日捐赠1000万。
47、宝龙集团,1月27日,宣布捐款2000万港币。
48、保集控股集团,1月28日,捐款100万元,抗击新型冠状病毒疫情。
49、恒森集团,1月25日,通过万州红十字会向武汉市捐赠100万元,董事长郭世斌个人追加20万元,用于新冠肺炎患者的救助治疗。
50、房源集团,1月30日,向临沂市慈善总会捐款500万元。
不论2月底是否能成为楼市的一个拐点,现在最紧要的是疫情的拐点快点到来,这不仅是房企的拐点,楼市的拐点,也还是每一个生活在中华大地上的我们的拐点。

-End-

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