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香港1月份工商铺注册宗数录198宗按月减少12.8%

来源:观点地产网   发布时间:2020-02-06

2月6日,受环球多项不明朗因素影响,美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料显示,主要反映12月份市况 的1月份工商铺注册宗数录198宗(剔除10亿港元以上内部转让个案)按月减少12.8%,情况较97年金融风暴、03年沙士、08年金融海啸及2016年内地A股“熔断”事件更差,为该行1996年有纪录的历史新低;注册金额录约18.74亿港元,按月急跌40.1%。 

工商铺三板块全线下跌,其中工厦及商铺市场的注册宗数同创历史新低。1月份工厦录得104宗注册,按月减少12.6%,涉资约6.89亿港元,按月回落18.5%。商铺1月份录51宗注册成交,按月减少12.1%,涉资共约6.41亿港元,按月下跌22.2%。商厦注册宗数也下跌约14%,1月份录43宗登记,为历史第三低,金额约5.44亿港元,按月大跌62.7%。 

然而,由于预计2月份的注册数字才会反映武汉肺炎疫情的影响,故料数字仍有机会下跌。美联工商铺行政总裁黄汉成表示,最近内地肺炎爆发,香港不少商业活动受到影响,工商铺投资气氛薄弱,而自由行政策暂停,更令铺市前景倍加严峻。预计2至3月份每月平均工商铺注册宗数将回落10%至约180宗,料名列前茅季注册总数合共约550宗,将再创历史新低。 

他又指,回顾2003年初沙士爆发,2至6月份每月平均录452宗,较2002年同期跌12.7%,到下半年疫情过后,交投量也回升,7至12月份每月平均工商铺注册宗数为682宗,反弹50.9%,当中铺位反弹力度较大。 

审校:武瑾莹
本文为吉屋头条号作者发布,不代表吉屋立场。
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