广州挂牌越秀南宅地楼面价6.46万/平创历史较高纪录

来源：观点地产网发布时间：2020-02-06 15:57:00

2月6日，广州挂牌出让越秀区一宗宅地，编号为越秀南AD013907地块，起价23.57亿元，折合楼面价64576元/平方米，正式竞价时间为3月10日。

观点地产新媒体了解到，上述地块于12月19日进入预挂牌阶段，为二类居住用地（R2），其四至为：越秀区东濠涌以西、镇龙西街以东、万福路以南、镇龙南街和谭公后街以北，总用地面积1.46万平方米，可建设用地面积8296.7平方米，较大计容建筑面积4.95万平方米。

根据出让文件要求，上述宗地不接受联合竞买，同时竞得人须在地块内提供建筑面积1.3万平方米回迁安置住房，竞得人须按照管线权属单位的专业要求对地块内的供水和排水管线进行迁改，并采取装配式建筑的建造方式。

同时，项目内需配建一所用地面积1800平方米、建筑面积1440平方米的幼儿园，配建一所建筑面积800平方米的托老所等。

另悉，此次挂牌地块是2007年广州市旧城改造三大项目之一。2009年，该宗地块开始动迁，但因地块内部被占用者非法搭建临时建筑导致未能拆迁。直到2018年，整宗地块才完成拆迁。

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