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碧桂园4.8亿元竞得仲恺城市更新地块,楼面价1546元/㎡

来源:惠州房价内参   发布时间:2020-02-12


2月12日,这是2020年的第一宗商住地块出让,希望疫情尽快过去。
挂牌编号【GZK2019-68】地块(惠州仲恺高新区陈江街道)地块由惠州市惠宇投资发展公司48195万元竞得,楼面价为1546元/㎡。
【GZK2019-68】地块具体信息:
挂牌编号【GZK2019-68】地块(惠州仲恺高新区陈江街道)地块,是仲恺高新区陈江街道大陂村城市更新单元土地。
此宗地分为规划编号: ZKB-054-06、ZKB-055-01两地块。 出让用地总土地面积: 89092㎡(其中ZKB-054-06号地块39113㎡、ZKB-055-01号地块49979㎡)。 出让用地总最大建筑面积: 311823㎡(其中ZKB-054-06号地块≤136896㎡、ZKB-055-01号地块≤174927㎡)。
起拍价48195万元,起始楼面价1546元/㎡,由碧桂园4.8亿元竞得,楼面价1546元/㎡。
地块规划要求:
1、竞得人需在城市更新单元内更新改造五条道路及配建公园,包含曙光公园、贝欣路等公园及市政道路建设(提升)工程。 与项目的同步设计,同步建设, 同步竣工验收,验收后无偿移交区管委会。
2、该更新单元需安排的回迁物业面积共66398㎡,其中: 回迁商业用房面积12526㎡、回迁安置房面积53872㎡,由竞得人建成后无偿移交仲恺高新区管委会指定单位。
3、竞得人除缴交成交地价款外,还需按规定缴交契税等有关税费。
地块相关情况:
改土地为仲恺高新区陈江街道大陂村城市更新单元土地,地块附近人流量充足,生活配套完善,有学校,市场,医院等配套,周边有海伦堡等品牌开发商。
仲恺大道沿线城市更新从开展前期工作、签订意向、确定改造主体到最后的实施和监管,整个流程都有政府参与推动,此片区计划成塑造仲恺高新区城市新动能、新形象、新名片。

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