宁波中止出让7宗地块总起价20.7亿元

来源：观点地产网发布时间：2020-02-07 11:25:00

浙江宁波于2月6日发布了地块补充公告，宁波市区原计划于2月14日至2月17日挂牌出让的七宗地块均中止出让，合计出让面积279亩，总建筑面积36.8万平方米，起拍总价20.7亿元。

观点地产新媒体了解到，7宗地块中，位于江北区3宗商业地、1宗商住地，北仑区2宗宅地，奉化区1宗宅地。

其中，江北区江北区CC09-01-08a、CC09-03-01b地块出让面积5.33万平方米，建筑面积9.01万平方米，起价43249万元，起始楼面价4800元/平方米。

江北区JB01-02-04-d（槐树路10#）地块为零售商业、商务金融、餐饮、旅馆及配套用地，出让面积3714平方米，建筑面积8171平方米，起价6046万元，起始楼面价7400元/平方米。根据出让要求，竞得人须自持地块全部物业，自项目竣工验收后头次登记之日起10年内不得转让和分割销售，地块实际规划建设旅馆用途的，旅馆用途部分建筑不得分割。

江北区JB17-02-30a（电商园区得力西侧）地块为商务金融及配套用地，出让面积2.38万平方米，建筑面积5.48万平方米，起价12064万元，起始楼面价2200元/平方米。

江北区JB17-02-29b（宁波银行北侧）地块为商务金融及配套用地，出让面积1.49万平方米，建筑面积4.76万平方米，起价9987万元，起始楼面价2100元/平方米。根据出让要去，竞得人须自持全部物业，自项目竣工验收后头次登记之日起10年内不得转让和分割销售。

北仑区BL(ST)11-04地块出让面积2.88万平方米，建筑面积3.17万平方米，起价28829万元，起始楼面价9100元/平方米。

北仑区BLZB09-04-02h地块出让面积3.62万平方米，建筑面积7.97万平方米，起价72373万元，起始楼面价9080元/平方米。根据出让要求，该地块内须在东北侧配建1处12班幼儿园，用地面积不得低于6010平方米，建筑面积不得低于4042平方米；还须集中配建人才保障房建筑面积不小于3500平方米（50套，每套建筑面积70平方米左右），上述建成后均需无偿移交给政府指定单位。

奉化区地块名称为岳林街道II-04I地块，出让面积2.54万平方米，建筑面积5.59万平方米，起价34,672万元，起始楼面价6200元/平方米。根据出让要求，该项目内需配建12班幼儿园一所，用地面积不应小于6010平方米，建筑面积不小于4042平方米，且装修工程按大于1400元/平方米，建成后无偿移交给教育部门。

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