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2月11日,中原地产研究部近日数据显示,今年1月香港107个私人住宅屋苑平均呎租报35.5港元,较去年12月的35.6元微跌0.1元或0.3%,属于逾二十七个月低位,回到2017年10月水平。
中原统计的平均呎租,自去年7月的37.9元高位,连续下挫6个月,追平2018年9月至2019年2月的6个月跌势,当时6个月租金合计倒退5.8%,惟今次6个月的跌幅达6.3%,跌势明显更急。
中原地产研究部一等联席董事黄良升透露,农历新年一直是租务市场淡季,但今年1月的租金跌幅0.3%,较去年12月的1%竟有所收窄,反映租金有寻底迹象。黄良升补充,过往租务市场在农历新年之后便开始进入季节性旺市,租金有机会成功寻底,只是新冠肺炎疫情本月有蔓延之势,令租金能否进入季节性旺市增添变数。