30万、40万、50万分别能买什么房？2月惠城新盘新报价.xls

来源：惠州房价内参发布时间：2020-02-18 00:00:00

今天街上的车流开始逐渐恢复增多，生活正在向我们熟悉的模样恢复，春暖花开之时，相信很多人的买房大计，又要重新提上日程了。

今天房价君为大家统计了一下惠城区域各大项目*新对外均价。

虽说近几日，网络上频繁传出品牌房企折扣促销的信心，但从房价君统计价格中来看，惠城区域各大楼盘，从对外报价上，与年前相对比，并无很大差异。

大幅度实质性的促销降价，在当前市场情况中，并未出现。只是，受当下特殊情况影响，有部分楼盘给出线上购房的特定折扣以及一些特价房源在刺激成交。

实际上，对比后我们就会发现，这只是一些正常性的让利措施。

接下来，我们一起来看看整理出来的惠城区域各项目的*新报价情况。为了方便大家进行合适自己预算的项目筛选，房价君这一次在整理的时候做了一些小调整，共有三个表格，分为30万以内*，40万以内*以及40万以上*三个预算进行统计，另外，*的计算方式为取该项目*小户型与对外均价相乘之后得出总价，然后按首套房三成*的方式进行。

也就是说，在查看这些楼盘*的时候，如果自己的购房需求户型与购房套数不同，*也可以采用向上兼容的方式，筛选出更多适合自己的楼盘。比如40万*，也可以在30万*楼盘中，选择面积段更大的户型进行对比。

好了，接下来我们一个一个来看：

30万以内在售新盘，区域上主要集中在江北外延的大江北区域、水口区域。2020年预计会有较多供应量且适合刚需自住的项目包括江南新区的碧桂园十里江南，现售均价9300，*30.4万左右，会有一部分东江江景资源，北站新城的金裕星河丹堤，现售均价10700，*30.5万左右以及佳兆业时代可园，现售均价10325，*30万左右。

30万*的项目，均价区间都在9000-11000元/平米的区间范围内。