售楼处线下复工，有盘挤满看房客，惠州楼市的小阳春还有多远？

在今天的文章开始之前，请大家先帮助房价君做个小调查。

伴随着线下售楼处的陆续开放，针对楼市从业者而言，生活与工作，也在逐渐恢复正常。我们的朋友圈，又出现了熟悉的各类工作小广告。

而对于房地产行业而言，近日，惠州楼市有几个值得关注的现象，想和大家一起分享一下。

*，是终于有喜报开始晒出来了。

大家都知道，一场疫情让我们没办法走出家门，更没有可能去售楼处看房，但这丝毫不影响地产人卖房的脚步。在没办法前往售楼处看房也没办法去公司上班的日子里，房价君一口气看了将近20场直播，都是关于卖房的。连之前一些偏远的不想去的远郊盘，都在线看了个遍。

早知道线上看房这么舒坦，当初也不知道为啥要一个人苦哈哈的跑去售楼处一个个的看，还要装作购房者被各种鄙视（因为装的不太像）。

说远了。强行拉回来。

线上直播卖房，难度肯定不止卖件衣服。置业顾问尽管疯狂在线喊麦，但结果也是看的多下手的少的节奏，尤其是在*开始直播上线的时候。

但*近，这个情况有了一点改观了。

今天早上，惠州房天下发出喜报，称开发商通过其平台，2月卖房25套。其中，保利，碧桂园，佳兆业，星河等品牌开发商的项目，均有成交。

除此之外，房产销售的朋友圈也开始了久违的晒喜报。

在疫情爆发初期，曾有房产评论人称，受疫情特殊时期影响，楼市也许会进入罕见的零成交期。

而如今，市场开始逐步解封，对于楼市发展来讲，无疑是一个好消息。

而比喜报更能让人感到内心安稳的，是目前来看，包括购房者内心对于楼市的看法，其实并没有我们想的那么糟糕。

*近，随着房价内参恢复更新，不断的有朋友来咨询关于买房的事情，其实，不管疫情如何发展，但买房的需求，尤其是自住需求，其实是不会消失的。

为什么在如今不能出门的情况下，有人仍然愿意出手买房？很大一个原因就是有刚性住房需求在。

第二，各种信号都在刺激楼市小阳春的到来

下图是广州某楼盘在线下复工首日的现场。从图中可以隐约看到，戴着口罩去抢房的大有人在。

不要怀疑购买力。因为永远有人手里有钱，随时准备入场楼市。

广州增城某盘恢复售楼处线下接待现场看房人群，来源：广州PLUS

央行降息，虽然反应到惠州这样的城市，因为加点问题并未产生实际的政策优势，但却能从中感受到稳定楼市的目的。

近日又有城市传出个别银行针对个人首套房贷会降低至2成*。

这些都是楼市的一些积极信号。因此，要相信楼市始终会朝好的方向发展的。

*后，是关于当下优惠的一些情况。

随着恒大首先在全国以优惠吸引目光开始，不管优惠*终力度如何，是不是有影响到惠州这样的城市，但在开年，房企的优惠，还是来的比较爽快的。

如果房子迟早要买的话，手中又恰恰有预算，那么，有优惠的时候买，肯定是比没优惠时候好的。因此，2020年适合捡漏的时机，也许很快就会出现了。

*后，用房价君很喜欢的一个大V的号眉锁清秋中的一个观点来结束今天的文章吧。2020年的楼市，小阳春依旧，银三金四。

好了，今天的文章就是这样，点完“在看”再走。明天见。

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