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新冠肺炎疫情下,到底有没有安全区?

来源:爱住家教你买房   发布时间:2020-03-01 00:00:00

新冠肺炎突如其来的,每个家庭或个人的隔离也接踵而来。

一个多月疫情让我们重新审视居住安全。站“疫”中看到一人确诊整栋封楼的消息,看到一人感染,传染全家的不幸......这一刻我们在默默地为患者祝福时,也感觉到生命的可贵,健康的重要。

我们都静下心来思考居住健康时,才发现竟然有这么多的不尽如人意。不满意就需要改善,这应该是疫情给我们的切身体会和深刻认识了。

65%的人想换房,52%的人想置业,健康是首选

经此一疫,什么样的房子会在未来备受欢迎,一份调查报告给了我们答案。

赛拉维联合冷眼观楼及金盘网,在全国13个省市,取样5226多个家庭进行《助家战“疫”大调查》的结果显示:56%认为换房才能改善现状;高达52%的客户萌生置业计划。

为什么这么多家庭要换房、要置业?主要原因还是对居住现状的不满,特别是在疫情中面临的各种风险及不可控因素,更加助长了这种焦虑。

六大聚集问题

六大聚焦问题

1.南北通透,通风效果好的关注人数3327(高达63%);

2.对客厅功能单一不满人数2219(42%,接近半数);

3.对玄关储存量不足的抱怨高达......(100%);

4.对玄关加设洗手、消毒的需求71%;

5.对客厅、餐厅、卧室甚至是卫生间,排名*的不满:储存空间不足!

6.卫生间:干湿分离成为基本需求!

这次调查中大家集中关注六大问题,其中,通风效果不好,会滋生细菌;玄关无洗手设备,容易带病毒入户;卫生间干湿不分离,容易产生卫生死角。一半的焦点都是在担心病毒带来的疾病危害。

可见,在疫情下,对家庭健康、居住安全等问题,才是大家关注的*痛点,核心问题再认识后,一切都很清楚了:健康、安全才是未来房子的*价值!

防交叉感染,看金茂府的新风系统

病毒是生命健康的*隐患,传播是疫情爆发的导火索。所以,对于这次疫情控制,防传播就是是重中之重。

交叉感染是病毒的*重要的传播方式。病毒主要通过喷溅到空气中的唾液进行传播,这种传播方式也造成了“全球断货”的口罩荒。

疫情下,人的安全需要口罩;健康的房子带上“口罩”,才能掐断传播路径,才保证社区的健康。龙华金茂府给建筑戴上的“口罩”就是:

除霾防PM2.5新风系统。

龙华金茂府的除霾防PM2.5新风系统,能够过滤约98%的PM2.5。这个除霾防PM2.5新风系统,就是给楼体加了一个防护罩,将吸附着尘霾病毒的空气隔在了建筑外了,家里自然就是健康的安居乐土。

空气置换频率上,除霾防PM2.5新风系统也有良好的表现,例如在180㎡的户型中平均75*置换一次室内空气,每天换气次数达到14-15次,可以不间断地保障每人30m/h新风量。因此,在龙华金茂府,室内可以呼吸到堪比森林中的鲜氧。

根据龙华金茂府官方技术人员的介绍:普通的新风系统回风流窜可能会导致交叉感染的问题。龙华金茂府每户独立设置新风系统,每个功能空间设有新风送风口,在客餐厅人员活动频繁区域设置回风口,每户独立送风、排气,避免交叉感染,*限度地保障业主的健康和安全。

龙华金茂府与传统室内环境对比

消除了病毒交叉感染载体,保障业主生活稳定,生命健康,这是龙华金茂府对业主的呵护,也对疫情防患*的贡献了。

防交叉感染,看金茂府的新风系统

疫情防控,要防传播,更要防病毒滋生。因此,健康的房子,因该是病毒的“无人区”。

这不是口舌之论,而是科学研究的结果。研究表明,当空气相对湿度高于70%时,病菌繁殖滋生*快;室内相对湿度超过70%,将会为许多微生物的滋长提供条件。

同时,在防潮、防湿的健康人居这方面,金茂的努力也是值得称道的。

龙华金茂府采用的温湿平衡VRV空调系统,由大金公司特别定制而成,空调系统增加了一根高低压管,形成两个回路,实现对温度及湿度的双重控制,做到真正的除湿不降温,保持温湿平衡。


就算在回南天,龙华金茂府的室内也可以保持温度25、湿度46%左右的温湿平衡范围。温度适中,湿度干爽的居住空间,从源头上去除滋生环境,让病毒无处生存,才是对疫情的釜底抽薪。

智能黑科技,打造无接触社区

接触性传播也是病毒传播的重要途径。小区的入户门按键、电梯按键等病毒都是重要的载体,这次疫情中层出不穷的一人确诊整栋封楼现象,也是基于众多业主的接触爆发传播的考虑。所以,无接触社区,在疫情下就成了健康、安全小区的标准之一。

在无接触社区上,金茂府可以说是做得*的品牌。

首先是进入小区无接触。龙华金茂府的智能社区,停车场管理系统与车位引导系统,可自动识别业主车辆信息,免卡通行实现车入无接触。

社区大门和楼栋单元入口设置了人脸识别系统,通过摄像头抓拍,识别业主信息后自动打开门禁,实现无接触进入小区。此外,在业主进入楼栋单元的同时,信息传送至智能控制中心,开启自动并呼梯功能。业主人到电梯口,电梯就已经在首层等侯了,电梯通过人脸识别自动送业主到家的所在楼层。

人脸识别示意(网络图片)

无接触直接送业主到家科技感十足,居家生活无接触也是龙华金茂府硬核科技的一大特色。

金茂府社区采用了“小茂”语音交互系统,“早安,小茂”、“晚安,小茂”等语音指令就可以切换主卧睡眠模式、晨起模式、离家模式、度假模式、观影模式、就餐模式等八大场景。起居生活无接触操作很酷,消除家庭成员间病菌传播的健康方式更酷。

小茂系统不仅能执行业主的指令,还能通过积累了解业主的生活习惯,为业主调制更惬意的人居环境。比如自动调节业主对温度、湿度、灯光等方面的个性化需求。

当前疫情下,龙华金茂府无接触生活方式,让科技智能更加贴心。

同层排水,疫情时期不止静音

病毒在传播上可谓是无孔不入。据说气溶胶传播也可能是本次疫情的潜在传播途径,因此,下水道、地漏等排水口也成了疫情的背锅侠。

2003年非典时期,香港淘大花园300多人染病,40多人死亡,祸首就是卫生间的U型存水管。病毒通过粪便进入下水道,然后通过地漏进入卫生间等区域,造成了病毒的传播,人们的感染。

在病毒气溶胶传播预防方面,龙华金茂府开出的药方是同层排水。

据了解,早在2009年*座金茂府——北京广渠金茂府,就采用了同层排水。可见龙华金茂府的同层排水系统,已经是一项十分成熟的技术了。

排水HDPE管材熔接连接发,不漏水漏气,阻断了病毒通过地漏、下水道传播的渠道。龙华金茂府选用来自吉博力的同层排水系统,引入瑞士的*水封技术,吉博力的存水湾结构设置能够实现自洁功能,后期维护成本低且能大大降低了病毒传播的风险。

龙华金茂府的同层排水,排水噪音比传统排水系统降低约15分贝的噪音,而且不留卫生死角,消除病毒传播通道,在疫情期间给业主的不仅是安静,更有健康。

金茂物业,为健康服务,为安全把门

在科技硬核上,龙华金茂府在抗疫中独树一帜,在物业管理上,龙华金茂府也是防疫工作的一大法宝。

龙华金茂府服务

这次疫情中,武汉一个1600多户的小区实现零感染,成为红极一时的名盘。这个结果主要得益于社区物管的贴心服务,如买米送菜等临时服务及人员进出的严格管控。

龙华金茂府服务

这方面,龙华金茂府有过之而无不及。龙华金茂府在小区大门区设置了储物柜及冷藏柜,为业主存放、代收快递、外卖等物品。在业主方便的时间内,再由楼栋的管家送到业主家中。事无巨细的贴心,金茂府的物业服务由此可见非同一般。

储物及冷藏设备

龙华金茂府安保系统据说也是深圳*严格标准。*重小区门口的来访确认身份,第二重楼栋入户的人脸识别,第三重入户的装甲门,三重防护,确保居住领地的安全

龙华金茂府服务

物业的送、买服务及安防标准,在平时是保护着每个家庭安全,在疫情下就是为整个社区健康加上了一把放心锁。

财富解决不了的问题,金茂给解决了

龙华金茂府这么多的人居黑科技,应该是源自企业的初心。金茂府的相关人员曾经表示,金茂就是想解决一些生活中的痛点。为解决*的痛点,金茂10年潜心研发技术和积累经验。

据了解,金茂从2009年开始致力于温度、湿度、空气、水、阳光、声音六个维度的专注研究。目前累计获得绿色建筑标识140个,整合运用12大绿金科技,创新打造6大智慧系统,打造出了当前备受青睐的健康舒居住宅

疫情来临之前,我们都附和着都市的快节奏,在追逐成就、梦想,在追逐财富、地位。这次疫情让我们认识到,疫情当前,健康、安全才是我们*的痛点,健康、安全才是生活的真意。

科技引领时代,龙华金茂府,豪宅标配之上的科技住宅,以健康打造时代的安全人居!

—— END ——

作者 老王

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