2020高铁北站核心圈新房源剧透 北站开始填筑路基和开挖地铁通道

今天，惠州北站传来*新消息，赣深高铁7标段已全线复工，员工返岗率80%，工程量完成70%，计划今年底铺设轨道。

东江特大桥连续梁和斜拉塔同步施工。

惠州北站正在填筑路基和开挖地铁通道，计划今年6月完工。

按照计划，惠州北站集高铁地铁城轨等客运功能于一身，成为市区的综合交通枢纽。2021年建成通车后，惠州与深圳的距离将缩短至不到30*，与江西的时间距离将缩短至1个*。

作为惠州城区未来连接深圳的轨道出行方式，赣深高铁与惠州北站的持续推进，对于惠州高铁北站新城区域来讲，无疑具有重要意义。

因此，赣深高铁*新消息的传来，让关注北站的购房者对于区域的价值又引发了热烈的讨论。那么，2020年，惠州北站的核心区域，有哪些置业选择?除了2019年的老面孔外，又有哪些新盘会出现在市场上供对惠州有置业意向的购房者选择呢？房价君带大家一起去看看。

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全新盘万科魅力之城

2019年9月4日，万科联手中天，时隔12年再次杀回惠城，以6.45亿总价，5500元/平米楼面价拿下惠州北站新城金源片区一宗建面约11.7万平米地块，正式加入惠州北站新城开发。

2020年，该地块按原计划会在下半年推出，从目前了解到的信息来看，项目户型区间为85-120平米左右的刚需户型。

万科魅力之城整体按规划有1100套左右房源。地块与雅居乐龙湖联合开发的项目为邻。楼层为17层，根据房天下显示的资料，该项目也许会采用万科一贯的带装修对外售卖，不过确定的信息还有待万科官方发布。

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中式风格社区领地兰台府

领地兰台府园林采用中式风格，目前营销中心展示区体验感中，对于国风元素的运用还是挺强的。该项目2020年主要是加推，户型方面，与周围项目来讲还是有一定的差异性。领地兰台府的户型主要为109-126平米的三房四房为主。

目前项目对外释放的优惠为95折，高层均价11000元/平米左右。可参与1成*活动，**11万左右即可购买。

领地兰台府的整体布局为大围合式，共由10栋高层以及联排别墅组成。

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保利和悦华锦

保利和悦华锦目前在售的是4栋，98-125平米户型，均价10800元/平米，价格在北站核心区域学是有一定竞争优势的，而且，保利和悦华锦采用的是板式设计。

小区从户数上来讲，对比周围的万科、领地兰台府等，保利是*少的。以目前动工的高铁北站的位置来看，保利和悦华锦，以及万科魅力之城在距离上其实不会相差很远。

保利和悦华锦与区域内其它楼盘对比，价格上有一定优势，另外，保利地块在当年土拍拿地时的价格，也是比周围其它小区低的，楼面价是5090元/平米。*的领地，楼面价是6320元/平米。

以上是在2020年可以选择的，距离高铁北站距离*近的三个项目。未来步行即可到达北站区域。

另外，高铁北站新城目前已经进入了全品牌时代。从土拍布局来看，当下的惠州北站新城，聚集的房企包括了万科，龙湖，雅居乐，星河，保利等……都是以全国知名房企为主。

随着北站新城交通的日益完善，以后的北站，更值得期待。今天讲的只是核心步行范围内可到达的三个项目。

实际上，北站新城的范围圈涵盖的很大。金源组团，汤泉组团以及惠博居住组团，都分别有项目在2020年推出。

当下的惠州北站新城，配套上依旧是硬伤，而且区域内目前均以新房开发为主，且未交楼，区域的发展，还需要看未来人气情况。

当然，惠州北站新城目前的交通情况，是正在不断完善的。

连接惠州大道与惠博大道的小金口大道，目前的建设也已经全线贯通。

北站新城按照规划，拥有42平方公里，44万人口，未来将是惠州重点发展的片区，依靠TOP发展模式，北站新城对于江北的外扩具有很重要的意义。

未来随着北站新城区域交通的不断完善，北站的价值将会越来越被看见。

房价君统计了一份大北站新城范围圈的房源价格表，供想在区域置业的大家做个参考。

本文部分资料综合来源：惠州日报，安居客，房天下

好了，今天的文章就是这样，希望大家都能早日找到自己喜欢的好房。看完点在看，周一见。

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