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【知识】异地买房注意事项,了解清楚更安心

  发布时间:2020-03-16

异地买房很容易理解,就是外地户口买房。异地买房有很多注意事项,比如购房政策、购房资格、信息沟通、预算、如何考察等,这些都不是小问题,在有异地买房的想法之前,需要考虑清楚这些,本文就为异地购房者详细介绍,希望能带来一定的帮助。

1、购房政策

关注购房政策主要是看购房资格。目前很多城市都有限购政策,异地和本地购房差别较大。在买房之前,一定要先了解当地的购房政策,确认自己的购房资格。而且不仅仅是关注当地城市的相关政策,还需要了解包括了国家房地产的政策和对这些地区的定位。

2、购房预算

不论在哪里买房,购房预算都是要做的。首先需要了解房价,再评估自己手里的资金,包括经济收入、每月的还款能力以及银行信用状况等,要保证能够顺利进行买房。还需要注意的一点是,了解当地的银行利率。

3、项目考察

买房一定是要进行实地考察的,不论是本地买房还是异地买房。考察什么呢?主要是当地的价格、地段、开发商的信息房产规划设计效果图、具体房间的楼层、户型图、销售状态等,这样对房子的信息就更加有保障。同时还可以了解所购房产水、电、光纤等入户状况及周边公交、医院、商场超市等市政设施的配套情况。

4、理性看待广告宣传

广告是项目进行宣传的一种手段,大部分人都会通过网络、电视广告等途径了解到项目的信息,这时候需要注意的是,切莫过于盲目相信,因为这些推广信息并非都是“真实”的。大家要做到理性去看待这些宣传广告。一切没有写进合同的宣传和承诺,随时都是可以反悔的。

5、购房合同

购房合同是未来维权的最主要凭证,所以要仔细阅读合同条款,碰到不懂的地方,就要及时提出来或者是询问有经验的朋友。确保每项条款表述是否真实准确、是否双方责权平等等,避免未来出现不必要的纠纷。


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