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人口的意义在哪? 2019年芜湖常住人口增幅滑了下来

来源:楼市鱼眼   发布时间:2020-03-17 00:00:00

到目前为止,有关2019年芜湖这座城市的几个关键性的统计数据都出来了。

一项是经济发展指标GDP,2019年,芜湖市实现地区生产总值3618.26亿元,同比增长8.2%;

一项是房地产数据,2019年,芜湖市区商品房销售面积401.52万平方米,同比下降43.35%;其中商品住房销售面积357.38万平方米,同比下降45.22%。

另外一项是刚刚公布的芜湖市常住人口变化情况,2019年芜湖市常住人口为377.7万,比上一年增加2.9万。

单看这三组数据,似乎没什么感觉。如果将这三组数据放到安徽全省去看,2019年的芜湖发展情况,似乎不如预期发展的那么感人了。

首先,在宏观经济方面,芜湖依然以3600多亿的经济体量傲居全省第二的位置,但是与安徽省会城市合肥的数据一对比,差距不是缩小了,而是进一步拉大。2018年合肥GDP为7822亿元,芜湖3278亿元,大哥二哥之间的经济体量相差4500多亿,而2019年的差距则扩大到5700多亿。

在与三弟城市的比较当中,同样也没多少傲娇的资本。2018芜湖比三弟城市高出了1360亿元,而2019年与三弟城市的优势不到1000亿元,仅有700亿元多一点。

就经济发展而言,一个是三弟的变化太快,母鸡变成了老鸭,从马鞍山换成了滁州;一个是三弟发展的速度太快,那意味着我们的速度变低了,说起来增长率也就降了0.2%,但三弟滁州的增长率上涨了0.6%,这一减一加就变成了0.8%了。

大哥合肥在体量和速度上已经一骑绝尘,而三弟的速度优势已十分明显,夹在中间的二哥看上去多少就有一些些的尴尬了。

至于2019年的房地产市场,芜湖的各项数据是负值。尽管如此,江湖上的二哥地位多少还是撑起来门面,芜湖仍是各大房企追逐的香饽饽,是合肥之后的热门投资市场。假以时日,还是能发挥出匹配二哥地位的水平出来的。这个鱼眼的文章谈及的太多了,此不再赘述了。

我们今天要说的第二个重点是人口问题。

2019年芜湖常住人口增加了2.9万,这个数据应该说是比较可观的。只是横向比较一下之后,常住人口的增加数量,上不及大哥合肥10.2万的数值,也低于三弟滁州的3.3万数值。还低于阜阳,六安和安庆。这个增幅似乎也不大匹配二哥的身份,号召力和吸引力下滑的厉害。因为横向比较来看,2018年芜湖常住人口增加了5.2万。

人口的意义在哪里?户籍人口和常住人口的差值,代表着一个城市的吸附能力的强弱。对具体的一个人来说,他们为什么愿意背井离乡到你的城市发展,打工,是因为这座城市比他们的户籍城市有更多的发展机会和生存空间。

对一个城市来说,能吸附过来的绝不仅仅是一个个人的数量,而是能迁徙过来的人都不是普通人,而常常被冠以人才的称呼。不管是哪类人才,能在一座城市待上半年以上,就说明他对这座城市有用,这里有他生存和发展的空间,因此也就会弥补领域类的人才空缺。

过去两年,各个城市把人才争夺战发挥到极致,有肤浅人认为是为了消化楼市库存,但是长远来看,人才争夺战带来的人才正成为这些城市发展的势能,并逐渐拉开与兄弟城市发展的差距。

合肥为什么能越来越快的甩开安徽的其他城市,无疑是人口引进带来了巨大的势能差。有人因此预见,今年合肥将成为名副其实的安徽老大,常住人口将超过人口大市阜阳。

然而,曾经被并称为安徽双核城市之一的芜湖,这些年核心发展优势在哪里呢?按照一篇文章的结构,接下来应该是要梳理一下芜湖近年来发展的情况,并尝试着得出一些观点。我想还是留给大家去脑补吧。欢迎在评论中分享你们精彩的观点。

我是鱼眼,下期再见!

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