【航拍】广州8万人的超级足球场长这样！

广州南站超级足球场真的要来了？

今天，广州市规划和自然资源局挂牌了一宗番禺区谢村体育设施地块及产业地块

按照出让条件，这块近50万㎡的土地上，须建设世界一流的专业足球场，设置至少8万个座位。

专业足球场建成后一年内，竞得人须引进一家中国足球协会超级联赛俱乐部，并将本项目足球场作为其球队主场

同时，竞买人需要满足以下条件：

1.竞买人或其所属集团须为2019年《财富FORTUNE》杂志公布的世界500强企业。

2.专业足球场须在土地交付之日起3年内建成并投入使用。

3.竞得人须在签订成交确认书一个月内提交专业球场的概念设计方案，并取得广州市规划和自然资源主管部门会体育主管部门意见后的认可意见。

4、体育设施用地项目建成后，竞得人须全部自持。

按照这些条件，再结合广州的足球情况，可以说这就是为广州专属定制的！

01

上帝视角看南站足球场地块

据介绍，该地块总占地面积499113㎡，计容建面941998㎡，挂牌起始价681348万元，折合楼面价约7233元/㎡，地块将在4月16日正式出让！

下面，我们就通过一小段航拍片来看下这个块地。

房频原创*视频

可以看到，项目毗邻广州南站商务区和长隆旅游区

一个是“泛珠CBD——泛珠合作平台+华南枢纽门户+综合商贸新区”，一个则是辐射国际的一站式旅游目的地。

广州把*个大型专业足球场选址于此，可以看出广州正在增强自身的辐射带动能力。

*重要的是，广州南站片区是全世界人流、物流和信息流的汇聚地，很多企业、会展都选择在此*。

广州南站片区俯瞰图

可以预见，南站足球场的规划，不仅可以助力片区的发展，还将大大提升广州的国际化地位。

02

规划多年 南站足球场终于来了！

其实，关于广州南站足球场的建设，早有规划。

早在2014年，广州规划要建一座世界级超大型专业足球场，重点选址就包括了广州南站。

随后2016年，广州南站附近将新建超大型专业足球场正式写入《广州市公共体育设施及体育产业功能区布局专项规划》。

南站足球场规划效果图

根据规划，南站足球场拟于2020年建成，选址番禺区钟村街道兴业大道西段，*多可容纳8万人。

此后，关于南站要修建足球场的消息逐渐销声匿迹。

直到去年12月6日，《广州南站周边地区控制性详细规划深化》获批，南站地区规划7大组团协同发展。其中，谢村组团就规划了16公顷的大型足球场。

南站地区规划结构图

而今天挂牌出让的这宗体育设施地块正位于该组团内。

随后12月30日召开的广州南站商务区国际招商推介上，番禺区区长陈德俊就曾介绍，广州南站商务区正在规划建设一个全球*、*、*现代化的足球场。

在当日的推介会中，广州南站商务区签约了12个项目，其中就包括有文商体项目。

要知道，目前我国拥有超大型专业足球场的城市仅有上海、天津和成都等城市，南站足球场一旦建成，广州将成为国内第4个拥有专业足球场的城市。

03

南站板块将迎来土拍高潮

随着南站足球场地块的即将出让，南站片区楼市再一次得到关注。

目前，南站片区仅有臻尚苑和越秀陈头岗项目——品秀星瀚两个项目，洋房售价已高达4.2万元/㎡

不过，按照日前广州发布的2020年土地出让计划显示，广州南站片区将有6宗地块出让（2宗宅地、2宗商业商务用地，以及2宗商业商务设施用地）总出让面积接近22万㎡

随着这些地块的出让，南站板块或许将真正迎来爆发期！

至于南站足球场地块*终会花落谁家，4月16日我们一起期待！

扫描下方二维码，关注作者公众号