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老王看楼市|德州房地产行业迎来多项政策“利好”,包括降低预售条件,延期交房等

来源:德州房地产   发布时间:2020-03-22

       前言:疫情发生以来,除了医疗防护用品外,各行各业都受到了不同程度的冲击,随着疫情在全球的蔓延,国内外经济形势愈加复杂,不确定性因素增多!

      各个地方政府为了稳定经济,实现“六稳”目标,出台了很多有利于房产行业的政策,比如广州的变相放开限购,河南的放宽公积金政策,湖南直接减免契税等,各地为了稳定房地产行业,利好政策频出!

        在这里我们要思考一个问题,面对疫情冲击,为什么迎来政策利好最多,动作最大的是房地产行业?房地产行业真的是“百业之王”吗?

        面对各地出台的各种房地产利好政策,3月4日中国人民银行有一句表态很值得玩味“不将房地产作为短期刺激经济的手段”!

政策动作是最诚实的!

行动胜于千万句口号!

反过来看,这句话可以理解为:

将房地产作为长期稳定经济的支柱!!

遍观国内外,对于普通老百姓来说,相比股票、基金、古董、重金属、外汇、币圈等,没有什么是比房子更稳定,更简单,更靠谱的投资方式了!买房子也是一种最直接的消费!

对于地方政府来说,今年实体经济受疫情影响,税收有所减少,而为了防控疫情稳定经济形势,政府在税收减免,医疗补助,民生等方面支出更大了!这个财政窟窿怎么补?相比发债,卖土地是最简单有效的来源了!这也是为什么疫情期间北京上海土拍市场就火热的原因!

各地都出台了多种房地产政策措施,3月6日,山东省也出台了相关的政策措施。

      3月18日,德州市住建局、行政审批服务局、城市管理局和住房公积金管理中心四部门联合印发《关于统筹推进住建领域疫情防控和经济社会发展工作的实施意见》,共计15条措施,内容涉及降低商品房预售许可条件、延期交房、增加疫情防控费、缓交农民工工资保证金、缓缴住房公积金等方面。

这一政策可以看作是德州对中央、省有关经济工作政策的具体落实!

从98年住房制度改革以来,中国房地产行业迎来了波澜壮阔的大发展!

这20多年的行业发展史,就是一部房产政策发展史,

房地产行业就是政策市,已是共识!

政策来了,作为局中人的我们,该怎么选择呢?


本文为吉屋头条号作者原创,未经授权,不得转载。
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德州房地产市场有关政策信息,权威市场观点,市场销售情况,德州在售项目基本信息及介绍,为买房人和房地产从业人员解答各类问题---------王建和
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