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4月起,开发商或将使用这5大折扣伎俩,你可别再中招了!

来源:眼里只有房   发布时间:2020-03-23

面对不断上涨的高房价,现在购房成本可是越来越高了,随便一套房子就可能花费百万上下。所以,在买房时,每位购房者都希望可以买到便宜的房子。而开发商恰恰抓住了购房者的这一心理,不断以各种折扣手段来诱惑购房者,等到购房者交钱后才发现,房子根本没便宜,反而还多花了冤枉钱!在此,小编要说的是,4月起,开发商或将使用以下这5大折扣伎俩,你可别再中招了!

一、认筹享优惠

开发商在还未取得预售许可证之前,往往会先开展认筹活动,就比如“认筹金1万抵5万”。一看到认筹活动优惠力度这么大,许多购房者都会赶紧交钱参加认筹。然而,等到认筹人数较多时,开发商则会上调房价,在此情况下,那点认筹优惠就显得很坑人了。但是,如果你不交钱继续交易,那么认筹金可是不会退的,这无疑是在坑爹呀!

二、持单可抵扣

在分发房产广告宣传单时,为了给售楼处拉人气,房产经纪人都会说,持单子买房即可享受8折优惠。在这个高房价时代,看到这个优惠力度,相信许多购房者都会眼红。殊不知,这个折扣优惠是建立在房价上调的基础上,其实,真实的房价跟市场价差不了多少。又或者说,如果你想要享受这个折扣优惠,那么你就必须提高首付比例,甚至是全款买房。

三、团购价超低

房子也是一种商品,自然也会有团购活动。虽然团购活动下调了房价,但提高了销量,对于开发商也是不错的,而且团购价也仅仅只是微降,可以忽略不计,甚至有些不良开发商还提高了团购价,购房者还以为占了便宜!所以,大家在看到团购活动时,不要以为参加团购就享受到了优惠,一定要先了解市场行情,可别吃大亏!

四、优惠仅7天

为了让购房者尽快交钱,也为了营造紧张气氛,开发商在开展优惠活动时都会对外宣称优惠仅限7天。但结果呢?7天过后,活动依然再继续,而且即便你不参加活动买房,也是可以享受到这个购房价的!所以,大家在看到优惠活动即将到期时,千万别着急交钱买房。

五、特价房很好

为了制造供不应求的假象,也为了抬高房价,开发商往往会拿出少数房源作为特价房。购房者还以为特价房就是性价比极高的房子,殊不知,特价房都是存在瑕疵的房子,就比如采光通风较差,户型不太好,换言之,特价房也就值那个价,购房者根本没占到便宜!

“喜欢占便宜”是所有人的心理,但是,你要知道“买的不如卖的精”,你怎么可能赢过开发商呢?所以,在买房时,购房者千万不要相信开发商的那些折扣伎俩,一定要自己调查了解后,再决定交不交钱!不知你在买房时可识破了开发商的折扣伎俩?

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