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不想在公摊面积上花冤枉钱?那就做好这5件事情!

来源:眼里只有房   发布时间:2020-03-25

由于公摊面积的存在,购房者在买房时总要浪费一些钱,更甚者可能还会因为公摊面积而多花十多万冤枉钱。既然公摊面积无法避免,那么我们要做的事情就是尽量避免多花冤枉钱。在此,小编要说的是,如果你不想在公摊面积上花冤枉钱,那就做好以下这5件事情!

一、了解公摊系数

不同的小区往往会有着不一样的公摊系数,就比如7层以下的住宅,其公摊系数为7%-12%;7层-11层的住宅,其公摊系数为10%-16%;12层-33层的住宅,其公摊系数为14%-24%;别墅类的住宅的公摊系数为1%-8%。所以,大家在买房时,一定要注意了解公摊系数。

二、明确公摊面积

在买房时,为了避免开发商在公摊面积上动手脚,大家一定要注意明确公摊面积,就比如公摊面积的具体位置、大小。要知道如果公摊面积信息太模糊,那么开发商可就要多收钱了。

三、索要面积数据

购房者在买房时,一定要注意索要房屋面积的相关数据,就比如房屋套内面积、建筑占用面积、实际可用面积,只有你准确掌握了各个数据,才能避免被坑。

四、避免加大公摊

公摊面积明明只有10平方米,但合同中却写着11平方米,这对于购房者来说可就太坑了。所以,大家在买房时,一定要注意测量公摊面积,可别让开发商随意加大公摊面积。

五、使用法律武器

如果你发现房屋公摊面积有问题,但开发商却不协商解决,此时你最好拿起法律武器来维护自己的合法权益,否则你就要多花冤枉钱了。

从我国的目前情况来看,短时间内取消公摊面积恐难以实现,所以,购房者不得不继续为面积买单。在此,小编要提醒广大购房者,如果你不想在公摊面积上花冤枉钱,那就做好以这5件事情!

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本文为吉屋头条号作者原创,未经授权,不得转载。
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