楼市江湖，“Mr.抢房”再现

文｜叶书利

*近的楼市江湖，“Mr.抢房”再现。

“Mr.抢房”来了

话不多说，开门见山吧。

A,一些售楼处，抢房再现。

16日晚8点，深圳万科星城试探线上卖房：7*内288套房全部被抢光。

3月20日，苏州合计三个楼盘共同推出近900套房源，“秒光”。

3月24日，龙湖集团CEO邵明晓在业绩会上专门提到了旗下一个项目的销售单：311套房源，10*内抢光。

甚至在深圳宝安，好几个楼盘开始收“喝茶费”的变相加价方式卖房，且喝茶费高达上百万左右，此事目前已被媒体证实。

值得提醒的是，“喝茶费”的方式，只在楼市火爆抢房时才会出现。

B,统计数据显示，近期全国主要城市二手房市场快速回暖。

贝壳研究院的统计数据显示，在链家覆盖的18个全国主要城市中，“近四周二手房市场成交量平均以每周91.3%的环比增速回温”。

为什么抢房再现？

在楼市中，越来越多的人开始认同壹书生（环京置业首席社群：公众号“壹书生说房”微信ID：yishusheng-fang）早于2月17日时的文章《》中的观点。

沿着之前的观点再说一下另一个观点：疫情拐点就是楼市拐点。为什么呢？年后，我的很多文章已说过了，如《》、《》、《》、《》、《》等。

全球性的疫情之下，今天壹书生简单提醒下几个注意点：

A,这一次经济危机的严重程度可能是2008年的10倍左右。

哈佛经济学博士、伦敦政治经济学院经济学终身教授金刻羽已向媒体提出警告：“我现在想强调的是，我们现在面临的不是经济衰退的可能性，而是一个经济萧条的可能性，不是2009年，而是1931年的情况，这是我们要意识到的。我觉得严重程度可能是2008年的10倍左右。”

危机越大，救市力度越大，因此房地产的保值需求越大，自己参考下2008年金融危机后，四万亿之下中国楼市的亢奋。

B,美国美联储宣布无限量QE宽松计划。

俗点说，美国正在开足印钞机，无限量地向全球市场投放美元。

C,中国降息的脚步声近了。

著名金融学家,中国人民大学副校长吴晓求近日警告市场，中国央行降息的时间窗口应该越来越近了。

一旦降息，不抢房，那干啥子呢？

D,放松房地产或成必然。

越来越多的业内专家认同，疫情之下，外需大幅度下降和内需受限，不放开房地产，无法拖底中国经济。

事实上，各地松绑楼市的声音只会越来越大，这个趋势不会改变。毕竟拒绝的口号再大声，身体*诚实。

在这种背景下，作为一个老百姓，是时候思考一个看似天方夜潭，但可能会慢慢出现的现实：如果某一天，猪肉变成了100元一斤，你手上的人民币如何保值？除了房地产，你还有其他办法吗？

越早想明白这件事，越能保护好自己。

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