致业主：交物业费时可干这5件蠢事，否则吃亏的是自己！

来源：眼里只有房发布时间：2020-04-20 00:00:00

近年来，随着楼市成交量的不断上涨，物业公司与业主之间的纠纷问题也越来越多，其中主要的导火索就是物业费收取。在出现物业纠纷时，由于物业公司有着管理者的身份，业主们往往难以维权，只能以拒交物业费的方式来进行抵抗。然而，随着物业费也纳入了征信报告，拒交物业费很可能出现不良记录，所以，小编一般不建议大家拒交物业费。此外，业主们在交物业费时也别干以下这5件蠢事，否则吃亏的是自己！

1、不了解物业费收取标准

对于物业费收取，国家都制定了相应的收费标准，物业公司也必须严格执行这个标准。但如果你不了解物业费收取标准，那么物业公司就有了违规收费的可乘之机，所以，业主们务必要了解物业费收取标准，一旦物业费超标了，一定要找物业公司了解具体情况。

2、家中被盗仍需交物业费

不管物业公司安保工作做得多么好，小区内仍然时常会发生家中失窃的情况，有些业主就会因为家中被盗而拒交物业费，对此，小编要说的是，只要物业公司做好了分内工作，就算家中被盗了，你仍需交物业费，物业公司并不会服务到业主个人。但如果由于物业公司失责了，从而导致家中被盗，就比如值班人员睡觉，那么此时物业公司就需要承担责任。

3、物业服务差仍需交物业费

在我国，物业公司往往很难得到业主们的认可，只要勉强合格，业主们也就睁一只眼闭一只眼了。不过，有些业主却无法忍受，一看到物业服务差，就拒交物业费。对于这种情况，如果你没有铁证，那么就算找相关部门也难以维权。所以，物业费仍需正常缴纳，但业主们可以向有关部门反映情况。

4、忽视小区广告收入

如今，各大小区内的公共区域都贴满了广告，尤其是电梯间，按理说，这部分广告收入应归全体业主所有，物业公司无权吞入私囊。所以，业主们一定要注意小区广告收入情况，可别让物业公司独吞了，要知道小区的广告收入一年十几万，甚至更多呢！

5、没签合同也要交物业费

有些业主表示，我又没跟物业公司签订物业服务合同，我不需要交物业费。这种说法可不对，如果物业公司已经与业委会签了物业服务合同，而没有与业主个人签订，那么业主仍需要正常正常缴纳物业费。除非物业公司既没有与业委会签合同，也没有与业主个人签，这种情况下，你就可以不交物业费。

对于业主们来说，拒交物业费实属无奈之举，谁让物业公司只收钱不办事呢！但如果你没有正当的理由，却拒交了物业费，那么你的征信报告很可能出现不良记录，所以，当出现物业纠纷时，业主们*拿起法律武器来维权，而不是以拒交物业费的方式来进行维权。

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