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当下二手房买房攻略004

来源:匠人上海楼市   发布时间:2020-04-22 00:00:00

1、目前经常遇到的是由于*是父母出的,父母会否定房源。需要和父母沟通的不在于房源本身。

而在于了解价格,并且汇报。记得是成交价。

只有父母了解了历史成交价才能做出选择。

2、其实夫妻一起看房的意义不大。但是*终买入的那套,*是女性能接受的。

3、不要因为价格否定房源。

4、中介通常也会给意见,在中介给意见之前,家庭成员的意见要形成统一。如果中介给的意见明显不同,通常也会发现中介比你说的更对的地方,如果中介说的不对,应该考虑换一个。

5、只要不是否定态度的房源,都可以安排中介谈价。谈价的过程也是了解房源真实流动性的过程。

比如一套400万的房子,你认为值390,房源可接受但不是*喜欢,可以试着370谈谈。

只有谈过才知道有没有可能性。

或者看着看着你就知道原来那套370的*。

6、不要着急决策,但是在决策之前一定要高密度看房。不要怕辛苦。

高密度看房的目的,是对二手房有一个快速认知。

7、除了2016年9月到2018年底,实际上也没有人因为冲动买错了房子。也就是说,可能每一套都值得买。

每一套房子都值得买的时候,房东的生活状态是一个参照。

在价格合适的时候,房东是出租的实际上比自住房更好,当然是说你打算重新装修的时候。

8、二手房不像新房有区位展示。但是你自己是可以开车或者出租车兜一兜的。

9、如果迟迟没有意向房源,那说明你太挑剔了。如果是在几个意向房源里摇摆,挑剔就是对的。

10、任何市场状态下,如果你看过的房子一直都没有卖出的,一定是你的问题。

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