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深圳地铁10号线正式开始试运行,沿线楼盘*2字头起

来源:爱住家教你买房   发布时间:2020-04-23 00:00:00


今年深圳将同时迎来两条新的地铁路线,分别是10号线坂田线和6号线光明线,其中10号线是由福田通往平湖,6号线由罗湖通往光明。

而在上个月月底,深圳地铁 10号线(坂田线)、6号线(光明线)同时开始为期三个月的试运行,并计划于今年的8月份开始通车

不过在三个月的试运行结束后,深圳地铁将对10号线试运行各项指标进行检查和评估。此外,还须顺利通过竣工验收、初期运营安全评估后,才能正式通车、开门迎客。

而地铁一通车,除了交通环境能大大改善外,*受益的还要数沿线的楼盘,本期小编就为大家带来两条地铁之一的10号线沿线站点的楼盘价格盘点。

在盘点之前先带大家认识一下10号线的详情。

地铁10号线(坂田线)起自福田口岸,终至双拥街站,直接连通福田、龙华和龙岗3个行政区,线路全长29.3公里,共设车站24座,将于今年8月份开通运营。其中,换乘站共有9个,包括福田口岸、福民、岗厦、岗厦北、莲花村、孖岭、五和、平湖与双拥街。这条线路的开通不仅解决了梅林关以东地区、坂田北、平湖不通地铁的状况,而且有效减轻地铁4号线的交通压力,平湖即将迎来地铁时代10号线对坂田、平湖、龙华梅林关东三个片区在交通改善、区域发展等方面带来极大的利好,同时也带动站点沿线附近楼盘的成交比例上升。

据深圳地铁官方消息称截至目前,全线23个车站(除岗厦北站)已封顶。其中,影响全线开通初期运营的附属结构出入口、风亭等需开挖基坑总数共计118个,目前已完工117个。10号线正式通车后,从福田口岸到平湖仅需45*的路程,将大大缓解福田中心区至坂田段的交通压力。

沿线楼盘*2万起

据小编粗略计算10号线沿线二手楼盘有130个左右,下面小编就为大家盘点下沿线各站点周边的楼盘以及均价(截图均价仅做参考)。

福田口岸站

福民站

岗厦站

岗厦北站

莲花村站

冬瓜岭站

孖岭站

雅宝站

南坑、光雅园站

五和站

坂田北站

贝尔路站

华为站

岗头、雪象站

甘坑、凉帽山站

上李朗站

木古站

华南城、禾花站

平湖站

双拥街站

除了二手房10号线还有部分在售新盘

在10线沿线楼盘中单价*的还是要属于福田区的岗厦至冬瓜岭这一段*挂牌单价已经高达14万/㎡,*也要6万/㎡以上,单价*的则是双拥街站的平湖特力商厦挂牌价约2.7万/㎡,而华为站至上李朗站这段距离基本都是工业产业用地和小产权房,基本没有地铁物业。

总的来说,地铁一,黄金万两。地铁的开通往往会使沿线楼盘业主身价以肉眼可见的速度上涨,也会吸引更多置业者的目光。地铁11号线就是活生生的例子,开通三年,沿线楼盘均有不同程度的价格上涨,总体价格平均上涨13.2%,香缇湾花园更是以64.9%的傲人涨幅高居榜首。这可以说明深圳的地铁效应还是非常吸引人的,那么未来10号线开通会如何呢?拭目以待把。

—— END ——

作者:启明

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