粤泰股份债务重组进展：广州、江门等相关资产已陆续解除抵押冻结

来源：观点地产网发布时间：2020-05-15 16:38:00

5月15日，广州粤泰集团股份有限公司发布关于债务重组的进展公告。

据了解，粤泰股份于2020年4月14日与信达资产及相关各债权债务方签署了《债务重组合同》等协议，获信达资产收购8.92亿债务。

《债务重组合同》签署后，粤泰股份及公司下属公司重组债务中原对应抵押涉诉的部分广州、江门、郴州项目相关资产后续将解除抵押冻结。

同时重组完成后能有效降低粤泰股份融资成本，相较债务重组前的融资条件测算，本次债务重组实施后，截止2020年9月30日，公司预计累计减少约1.12亿元潜在利息成本支出，累计影响净利润金额约为8400万元人民币。

5月15日披露的公告显示，目前公司正稳步推进并落实本次债务重组的相关事宜，上述抵押涉诉的部分广州、江门、郴州项目相关资产已陆续解除抵押冻结。

具体而言，江门粤泰房地产名下位于江门市江海区南苑商城1栋首层、天鹅湾爱琴苑、绿岛苑等120套抵押面积31186.4㎡的房产解除抵押登记；湖南华泰嘉德投资置业有限责任公司名下位于湖南郴州市北湖区骆仙街道高壁综合大市场1栋2009房等共计1263套抵押面积75,327.73㎡的在建工程解除抵押登记；海南白马名下的位于海口市南渡江东岸、白驹大道南侧的其中61377.17㎡住宿餐饮用地解除抵押登记。

此外，广州粤泰集团股份有限公司持有的江门市粤泰房地产开发有限公司100%股权注销质押登记；广州粤泰集团股份有限公司持有的广州普联房地产开发有限公司55%股权注销质押登记。

另据观点地产新媒体此前报道，2020年一季度，粤泰股份营业收入26.62亿元，同比增长165.2%；归属于上市公司股东的净利润2.12亿元，同比增长164.01%；期内，粤泰股份通过出售广州天鹅湾二期项目的转让加速变现资金，使得其现金流获得大部分增长。

期内，粤泰股份经营活动产生的现金流量净额24.17亿元，同比增长632.79%；投资活动产生的现金流量净额5560.51万元，同比增长377.21%；筹资活动产生的现金流量净额为负23.73亿元，同比增长636.75%。

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