下半年，买二手房犯这5个“小错”，血汗钱或将打水漂！

来源：眼里只有房发布时间：2020-05-19 00:00:00

在这个高房价时代，随便买套房子就得百万上下，这往往要花费一个家庭甚至多个家庭的血汗钱。因此，谁都不想在买房时出现错误，否则自己的血汗钱可就要打水漂了。在此，小编要说的是，下半年，买二手房犯以下这5个“小错”，血汗钱或将打水漂！

1、未辨别房产证真假

在现实生活中，假冒房主伪造房产证进行二手房买卖的情况屡见不鲜。如果你在二手房交易时，没有辨别房产证真假，就交了钱，签了合同，那可能就要面临“钱房两失”的尴尬境地了。

2、验房忽略遮挡之处

为了把房子卖个好价钱，卖方可不会主动告诉你房子所存在的问题，而且还会想方设法地去遮掩瑕疵。因此，在买二手房时，大家一定要注意查验房屋内的遮挡之处，就比如壁画后面，沙发下面，这些都是可能存在问题的地方。

3、没注意优先购买权

在同等条件下，租客与房屋共有人享有优先购买权。如果忽视了优先购买权，那么即便你签了购房合同，那也是无效的。所以，大家一定要注意取得租客与房屋共有人放弃优先购买权的证明。

4、没有登记赠送物品

在买卖二手房时，卖方往往都会赠送给购房者一些旧家具等物品。但是，在现实生活中，许多卖方言而无信，在搬家时竟然全搬走了！因此，大家在签订购房合同时，一定要注意登记赠送物品，就比如具体的数量、品牌、型号。

5、卖房原因没有搞清

如果卖方是为了换房子而卖房子，那也就没问题了。但是，如果卖方因为经济纠纷，想要卖房子跑路，那么你就要小心了。因此，在买二手房时，大家一定要注意搞清卖方卖房子的原因。

辛辛苦苦好不容易攒够了*款，结果*后却打水漂了，这让购房者怎么接受呢？因此，小编提醒广大购房者，下半年，买二手房犯以上这5个“小错”，血汗钱或将打水漂！

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