一线河景+优质学区，信阳琵琶山C位楼盘来啦！

有一类房子，天生就是信阳人追逐争抢的ICON，稀缺而矜贵。这类房子就是河景房，一个放眼全世界都受到追捧的市场宠儿。无论是哈德逊河，还是塞纳河，英国泰晤士河，还是日本的东京湾，江畔河岸，永远是生长极致价值豪宅的土壤。

而纵观中国的豪宅版图，凡江河所到之处，必定*，临水而栖已成为*豪宅的黄金法则。

河景房不仅成为大人物青睐的贵重资产，亦代表着一座城市的理想人居。

浉河实景图

还有一类房子，是投资者眼中的不二选择，无论是一二线城市，还是三四线城市，这类房产都是*、保值的首选资产。

上海*豪宅汤臣一品，和深圳*豪宅深圳湾一号，售价约在25万—30万一平，但是在北京一处不起眼的“老破小”*，也可以卖到这个价。

这类房子就是*。

浉河湾公馆12000/㎡，龙腾公寓9000/㎡，宝峰华府13000/㎡，如果这3个楼盘没有学区的加持，房价可能腰斩一半。

集颜值、配套、品牌、区位等优势于一体的恒大名都，二手房价格才堪堪逼近一万，被外国语*旁边的博士名城、清华园轻松按头杀。

学区，比学历都贵，比什么都贵！

示意图

信阳的购房群体中，至少有一半，都是因为孩子上学或者预备孩子上学而买房，无论是80后还是90后。所以你会发现，售楼部蓄客引流的方式，几乎都会做些与儿童有关的活动。留住了孩子，就等于留住了客户。

那么重点来了，一线河景+优质学区，算不算信阳浉河区的“王炸”级楼盘？

浉河南岸，半山学府，正是这样一个项目。

一个同时与浉河和*都是一路之隔的项目。

来在地图上看下位置：

项目总占地约132亩，总建面约26万平方米，共28栋楼，分两期开发，涵盖10栋高层住宅、14栋电梯洋房，2栋精品loft公寓、2栋商业loft公寓（也可用于公司办公，户型方正，非承重墙的设计，改造空间大）及社区商业多种物业形态。

半山学府效果图

半山学府项目属于琵琶山“十三宗地”的7号和10号地块。琵琶山“十三宗地”是琵琶山区域十三块建设用地的合称，北临滨河路，南临南环路，东至京广铁路支线，西至规划一路，总用地面积约1.52 平方公里。

这里自然环境优美，山水兼备，周边有龟山、琵琶山、震雷山等山体景观资源，附近还拥有龟山亭、琵琶台等人文景观。基地范围内拥有山丘、林地、池塘等生态景观资源，加之北临浉河的区位条件成就了项目独特的优势，若充分利用好现状条件，有利于高品质社区的打造。

琵琶山区域沿河住宅效果图

参差起伏的山岭上，错落的的建筑精心排布，山势不同景色各异，举目望繁华，步入自然中，四时常绿的乔木灌木，路边绽放的斑斓花朵，回家的路，就是回归自然的路。

《信阳市城市总体规划（2013-2030）》将区域的功能定位为浉河南岸生态居住片区， “浉河明珠、山水乐居”，建设浉河南岸生态环境优美、山水关系突出、配套设施完善的高品质居住区。目前入驻的房企，建业、天福、信合，可以说都是有一定实力的开发商，可以预见，该片区的潜力和价值。

而半山学府项目，则位于南岸一众品牌房企的中心C位。

尤其是正在火热施工的三小、浉河*河南路校区 ，与项目近在咫尺。

注意，校区这个概念与分校不同，校区属于本校直属，直接管理，完全同样的管理机制和团队，而分校，大多是挂牌的。

据悉，三小、浉河*河南路校区，将于今年7月份招生，9月份开学。

送孩子上学已成为家长每天的必修课，除了上班的劳累，早晚接送孩子已被家长们列为人生*痛苦的事之一！每天“早高峰”的道路上纷纷上演“人在堵途”......

而在一切，都不会是半山学府业主的困扰。

辛苦读书的孩子，可以每天多睡半个*，不再需要早出晚归、披星戴月，成长之路更加坚实。站在半山学府的阳台，看见孩子未来，孩子也能得到*的照顾。

半山学府意境图

除此之外，该项目尤其值得称道的还有，物业。

半山学府将以“全委托”的形式终生聘用金地物业，为小区业主的幸福生活保驾护航。

金地物业于1993年成立，是国家首批物业管理一级资质企业，服务遍及中国120多座大中城市，线上及线下管理面积超过5亿平方米，服务客户累计达500余万人品牌价值50.1亿元，位居全国第二。

正所谓三分买七分住，物业在居住的生活体验上占据了很大一部分的位置，对于每个业主而言，买房之初考虑的都是交通、学区、周边商超等配套措施。接下来就是安心入住,这就要提到跟每个业主息息相关的物业服务问题。

地段不但决定了房子的价值，也决定了我们的生活品质。未来无论信阳楼市呈怎样的竞争格局，浉河作为信阳的母亲河，永远都会保持着不可替代的城市地位。而这里的居所，则会随着时间的推移逐渐趋于情怀。

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