港务区新爆点！中建西北院“大师团队”，再现超前设计！

撰文=燕十三

西安国际港务区的规划一直在变动，一直在优化，*近又有了新的看点！

5月17日，《西安日报》刊发《西安港融入“一带一路”大格局 打造内陆改革开放高地》，明确指出：

一个赛事带动一片区域！在政府的宣传中，国际港务区的目标是：对标雄安新区，以西安奥体中心竣工为契机，以更高标准、更高水平的建设推动港城融合，全面优化城市空间结构、提升区域承载能力、升级城市功能，全力打造生态、绿色、开放的现代化国际示范区。

如此可见，官方层面对于港务区的定位及期望，以前，有很多读者朋友质疑港务区的发展潜力，是否会在十四运以后一地鸡毛。如今，品牌房企签约（华润、绿城、绿地、电建、中粮、中冶、中建、中铁、高新、金地、广汇等）、名校签约（铁一中、陕师大附小）、交通环境焕新（3号线贯通、14号线即将贯通、10号线年内动工）、配套资源倾注（一场两馆、全运湖等），国际港务区将成为未来3-5年内西安人居核心区之一。

众所周知，雄安新区是千年大计，那究竟什么是“对标雄安新区”，港务区该怎么来规划？

按照2019年12月17日《西安国际港务区管理委员会关于印发《西安国际港务区城市风貌管理办法（试行）》的通知》，已经明确的四个方面：

第七条：紧邻城市铁路、河湖水系、城市快速路、主干道和城市重要节点项目，沿街布置五栋及以上建筑时，建筑高度应形成梯级变化，且至少两栋建筑高差比不小于20%（以*建筑为计算基础），避免“一刀平齐”，创造层次丰富的建筑群体轮库。

第十六条：住宅建筑基座部分宜采用石材、高档面砖等，主体部分优先选取真石漆；商业建筑宜采用高档石材、金属、幕墙等主材；仓储厂房建筑宜采用铝板、Low-E玻璃等新兴建筑材料。

第二十二条：所有建筑高度（至屋面结构顶板）严格按照70米进行控制，尽可能控制在60眯一下。奥体中心周边核心范围内（灞河以东、港务区西路以西、潘骞路以南、港务南路以北）住宅建筑高度应按照60米以下进行控制。

第二十三条：鼓励高层居住建筑采用塔式或短板式为主的户型设计，营造尺度合理、舒适宜居的城市空间形态。居住建筑单体面宽*不应超过60米。

只要稍微有点常识，就知道这个规划的标准有多高，但这个规划并不是*天就有的，而是不断的淬炼，不断在国家、省市级各路专家的研讨之下，给出的一个落地文件。

举办“十四运”，陕西是首次；营建奥体中心，西安也是首次。每一次突破和创新，既有城市梦，也有困难点，但总体是越来越好！

除此之外，5月29日《中建西北院》官微发布《献礼｜国际竞赛*！西安国际港务区、浐灞生态区滨水地块概念规划及重点建筑方案设计》：

在中国建筑西北设计研究院有限公司（以下简称“中建西北院”）成立68周年之际，全国工程勘察设计大师、中建西北院总建筑师赵元超领衔都市与建筑设计研究中心青年设计团队，在疫情期间赢得“西安国际港务区、浐灞生态区滨水地块概念规划及重点建筑方案设计”国际竞赛，获专家评审*名，并被批准为实施方案，向中国共产党成立100周年献礼。

设计形成南起秦岭，以现有奥体中心和长安塔为参照，北至泾渭的新长安的后序篇章：

花开四季，扬帆起航——长安乐（西安文化艺术中心）；云横千里，水天一色——长安云（西安科技中心）；水街林苑，灞柳风帆——长安苑（档案馆 图书馆 河岸博物馆等）；水乐相伴，舞动长安——长安赋（音乐喷泉广场）；街廊庭院，直上云霄——长安天街（休闲商业中心）。“筑梦新长安”设想，也继承了中国及西安城市的伟大传统，结合城市发展新理念 ，以人为中心，形成 “三个*美”：*美水岸，*美画卷，*美新长安。

＞备注：三大公建&奥体中心区位图（图/中建西北院）

＞备注：长安乐-鸟瞰图（图/中建西北院）

＞备注：长安乐-效果动图（图/中建西北院）

＞备注：长安云-鸟瞰图（图/中建西北院）

＞备注：长安云-效果动图（图/中建西北院）

这里面信息有三点：1、赵元超大师团队设计；2、批准为实施方案；3、国家献礼之作。涉及到国际港务区，有两个大型场馆，一个是长安乐（西安文化艺术中心），另外一个是长安云（西安科技中心）！

西安国际港务区规划方案，一直在变动、优化、升级，因为作为全国“十四运”，陕西历史上*的运动赛事，百年献礼工程，陕西想要表达的太多，想要呈现的太多，想要投资的太多。

但国际港务区只有一个，“十四运”主战场，灞河之滨奥体中心！

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