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金山新城两盘取证,一线江景房均价15822元/㎡低过二手!

来源:惠州房价内参   发布时间:2020-06-05 00:00:00

在金山新城拍出7734元/平米楼面价之后,金山新城两盘于本周同时取证。虽说价格的提报是在土拍火热之前,但备案价格也是颇有看点。今天就来聊聊这两个新拿证的项目吧!

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隆生西江花园

一线江景房备案15822元/平米低过二手!

先来看看金山新城的其中一个项目——隆生西江花园的备案价格情况。

隆生西江花园本次下预售的为丙府2栋,3梯3户,户型为152平米,167平米以及173平米。

*一套为4层02号房,152平米,总价2248114元,单价14734元/平米。*一套为173平米,总价2970494平米,单价17121元/平米。备案均价15822元/平米。

从备案情况来看,15000以下的单位占到50套左右,除两套高于17000以外,其余单位均在16000-17000的价格区间之内。

上滑查看隆生西江花园备案价格情况。

该项目位于金山新城西枝江滨水板块。在本周三的时候,区域内诞生了惠州有史以来楼面价*的地块,楼面价7731元/平米,由华润摘得

本次西江花园拿证楼栋为丙府2栋,是一线江景单位。从性价比来讲,不到16000的单价,确实诱人。因为与项目一路之隔的二手房江景房挂牌价格,绝大多数已经高过了这个价格。

该项目所处板块目前已经汇集了中海,华发,金融街,隆生,旭辉,中交,佳兆业,万科,金地,招商,华润,隆生等多个品牌房企。

区域内,二手房价情况从11800-16400之间不等,二手江景房报价可达18000。

0 2

世纪金湖

备案均价16205元/平米连夜开盘

再来说今晚就已经连夜开盘的世纪金湖。本次世纪金湖所获预售的是9栋,户型面积为124平米,135平米以及142平米。

备案价格中,*的一套为2层01号房,124平米,总价1903046元,单价15239元/平米。

*的一套为23层02号房,142平米,总价2371754元,单价16679元/平米。

整体均价16205元/平米,该栋共89套房源,两梯三户设计,总层高31层。其中,单价16000以下的只有20套,剩下的都在16000以上。

上滑查看世纪金湖备案价格明细。

该楼盘已经于6月5日晚间开盘,也许是因为下雨的关系,到达现场参与选房的人气,并没有想像中那么高。来看7:20左右惠州房价内参从现场拍到的开盘人气情况:

世纪金湖处于金山新城奥体中心板块,是今年的大热门区域。与区域内规划了华润万象天汇以及印象城双商业中心一路之隔

与世纪金湖同一区域内的二手房项目报价情况见下表:

项目名称

所售单价

华章东郡

13337

富龙翡翠欧庭

10791

中锴华章

13920

山水华府

12079

TCL香榭园

11565

新房方面,同区域内并无新房项目在售,但跨过金山大道之后的奥体板块,目前在售的新房项目有华润万象天汇,单价16500元/平米。

金山新城西枝江滨江板块以及奥体板块,均是今年的大热门区域,两个项目的备案价格中,隆生西江花园拥有一线江景,备案价格15822元/平米,世纪金湖凭借金山水廊优势,备案均价16205元/平米,你更看好谁?又会选择谁?

好了,今天的文章就到这里,周末了,要买房的看房应该走起了。各大热点盘一定要多看多对比,祝大家早日找到理想之所。

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