买二手房无法解决*问题？那是你没做好这5件事！

来源：眼里只有房发布时间：2020-06-06 00:00:00

买二手房除了自住以外，另一个目的就是为了解决*问题，毕竟现在买房*是立足大城市的主要途径。然而，不少购房者在买完二手房后却迟迟无法解决*问题，这到底是怎么回事呢？在此，小编要说的是，那是你没做好以下这5件事！

1、未核查卖方身份

有些卖方并非房主，而是通过伪造房产证的方式来骗取购房者的信任。如果你不核查卖方身份，那么别说解决*问题了，恐怕还会“钱房两失”！所以，你*跟着卖方到派出所核查户籍，以免出现不必要的麻烦。

2、未约定迁户事宜

在买二手房时，如果卖方没有及时迁出*，就算你完成了所有购房手续，那也是无法解决*问题的。所以，大家在买房时一定要注意约定迁出*的事宜，就比如迁出*的具体时间以及未按时迁出*的违约责任。

3、未增加补充协议

如果卖方不迁出*，购房者又不能退房，那岂不是很苦逼吗？因此，大家在买房时一定要注意签订补充协议，就比如当卖方不迁出*时，购房者可单方面解约，并且卖方要全额退款。

4、未确认卖方迁户

如果卖方告诉你*已经迁出了，但实际上却并没有，一旦你轻信了，那可就要麻烦不断了。所以，大家在买二手房时，*到派出所户籍科确认卖方是否已迁出*。

5、未制约卖方行为

也许卖方因为一些原因无法及时迁出*，如果你还要继续进行交易，那就需要对卖方行为进行约束，就比如让卖方签书面承诺，并保留押金，以免卖方出现不轨行为。

如果买二手房无法解决*问题，那还不如不买呢！所以，小编提醒广大购房者，买二手房无法解决*问题？那是你没做好这5件事！不知大家在买二手房时都解决了*问题吗？

扫描下方二维码，关注作者公众号

免责声明：此信息来源于眼里只有房，微信号：eyereem ，版权归原作者。吉屋网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务，在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请与本网站联系进行删除处理(loupan@jiwu.com)。