疫情后：时代的一粒沙成了我们头上的一座山

来源：价值领地发布时间：2020-07-01 00:00:00

▎市场分析丨By：世联评估

疫情后的“小市民”生存现状 来自价值领地00:00 04:06

今年突发的疫情对于社会各阶层均造成了不同程度上的影响，诸多大层次的变化这边就不在重述了，对于普通人而言周边人们的经历反而更能引起共鸣，这次便是通过简单描绘普通群众也就是“小市民”的经历，从而简单分析一下此次疫情对于人们生活所产生的的影响。

张某，50余岁，来沪务工人员，为了给老家的子女新房还贷，文化程度不高的他除了工作日从事酒店保洁工作外，周末还会打点零工从而补贴家用。此次疫情中，张某所在的酒店因防控要求停业，张某也随之在家待业。疫情后，张某在同乡的介绍下，干起了家政保洁，因之前酒店保洁的从业经历，再加上工作勤快，颇受雇主好评，目前在雇主的介绍下想着重于从事家政尤其是居家养老服务领域。

小结：此次疫情对于酒店业的打击颇大，在客源得不到保障的情况下，现阶段节流变成了各家的首选，酒店业从业者可能会面临较长时间的困难时期。甲某的选择可谓不失为一个良策，因为现阶段养老地产正处于发展阶段，各家在比拼各类“硬”服务的时候，不妨考虑一下“软”服务，诸如为拥有一定自主行动力的老年人提供类似张某这样的家政服务、或者安排固定体检等等。

陈某，20余岁，大学毕业后选择留沪从事新媒体行业，平日里和室友在市郊合租。此次疫情中，陈某所在的企业没能挺过寒冬，陈某也和企业协商解约。疫情后，陈某在多次求职没有结果后，毅然选择回老家工作，目前白天从事电商行业，晚上则在亲戚开的夜宵摊帮忙，她笑称“学点手艺，将来想回上海开业”。

小结：此次疫情对于传统行业的冲击可能会持续较长时间，这期间从事电商服务不失为一个好的选择，相比于传统行业，个人电商拥有准入门槛较低，初期投入较少等优点，并且相比于生活在高物价、高消费的一线城市，，生活成本较低的二三线城市是此类创业者一个不错的选择，避免了高额租金带来的成本，加之为了进一步吸引人口，此类城市往往对于创业者拥有一定政策扶持，并且现阶段成为热点的“地摊经济”更能为创业者提供便利条件。

赵某，40余岁，上海本地人，平日里工作清闲，投资了多套商办类地产。此次疫情中，赵某虽没能免去租户全部房租，但也和租户商量免去了部分，并且表示如有困难，可将剩余房租放之年底交付，不收取滞纳金，同时热衷于投资商办类不动产的赵某，放缓了今年的投资计划，目前以观望为主。

小结：对于成熟的投资者来说，一味的追求短期利益从而造成租户流失，所持有的经营类地产空置期延长的做法并不可取，适当为租户“减负”不仅仅能为将来更好的收益打下基础，也能留下良好的口碑，造成不错的社会效益。现阶段除非是投资意愿非常迫切的投资者，其余一般投资者还是建议以观望为主，首先近期相对于住宅来说，商住类地产价格波动造成的社会影响较小，因此可能会有一定程度上降价。再者近期各地可能会陆续放宽购房限制政策，在同等条件下，普通稳健性的投资者还是会以风险较小的住宅类地产为主。

总结

有人说“时代的一粒沙，落到每个人头上变成了一座山”，山既然已经存在，是被选择被压垮还是选择绕开或者挖穿它，便成为了这时期每个人所要面对的问题。

通过以上的案例，我们不难发现，“小市民”们在面对此次困难时，普遍都采取了积极乐观的应对措施，毕竟办法总比问题要来的多，困难已经存在，一味地抱怨解决不了问题，如何适应并解决它才是人们今后所要面对的。