购房*款交完后，需尽快解决这5件事情，否则“钱房两失”！

来源：眼里只有房发布时间：2020-07-03 00:00:00

面对不断上涨的高房价，现在随便买套房子就得百万上下，而单单*款就需要几十万，这往往掏空购房者的全部家底。因此，在购房*款交完后，所有的购房者都不希望遇到麻烦事，否则自己的*岂不是要白交了吗？在此，小编要说的是，购房*款交完后，需尽快解决以下这5件事情，否则“钱房两失”！

第1件、选好主贷人

个人征信再好，贷款额度也是有限制的。如果夫妻共同申贷，那贷款额度可就会提高不少了。在共同申贷的情况下，选择主贷人就尤为重要了。要知道主贷人的财力以及征信情况可是会影响房贷审批的，所以，不妨选择条件相对较好的一方作为主贷人。

第2件、准备申贷资料

在申请房贷时，不少购房者之所以被拒贷，不是条件不够好，而是申贷资料不完整。因此，大家在申请房贷时，*提前与银行沟通，争取一次性准备好申贷资料，这样就能够快速获得房贷了。

第3件、等待贷款审批

在提交申贷资料后，购房者就可以等着房贷获批了。这个过程短则十几天，多则一个月，甚至三个月。一般*长不超过三个月。在通过房产中介买房时，中介为了快速达成交易，往往会催促银行尽快审批。

第4件、尽快备案

在房地产市场中，“一房两卖”的情况屡见不鲜，这就是开发商钻了没备案的空子。因此，在买房时，一定要注意尽快备案，这样就可以避免开发商“一房两卖”的情况了。

第5件、签订附加协议

无论你是买新房还是二手房，一定要注意签订附加协议，就比如交房质量、物业管理范围和收费标准、延期交房处理等，这样在出现违约时，你才能更好地维护自己的合法权益。

购房*款交完以后，购房者可以说是“万里长征才走出*步”，要做的事情还有很多，而且这些事情越快越好，以免夜长梦多。所以，小编提醒广大购房者，购房*款交完后，需尽快解决以上这5件事情，否则“钱房两失”！

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