请注意！30年房贷与20年房贷，哪个更好？9成购房者都选错了！

来源：眼里只有房发布时间：2020-07-09 00:00:00

买房可是一门技术活，尤其是选择房贷年限。在选择房贷年限时，大多数购房者都认为房贷年限肯定是越短越好了，因为这样可以少还房贷利息。面对30年房贷与20年房贷，到底哪个更好？相信9成购房者都会选择后者！对此，小编要说的是，你们都选择错误了，原因有以下5个！

1、降低弃房断供风险

你每月5000元的工资，却要还4000元的房贷，再加上吃喝玩乐1000，一年下来几乎毫无剩余吧！一旦你失业了，又没有存款，怎么还房贷呢？岂不是要弃房断供吗？但是，如果你每月还3000元的房贷，在吃喝玩乐后，还剩余1000元，一年下来就有12000元存款，就算算你失业了，还有钱还4个月的房贷,4个月怎么也能找到一份工作吧？

2、抵消通货膨胀影响

10年前的100万与现在的100万，哪个更值钱呢？答案显然是前者！造成这一现象的原因就在于通货膨胀。在通货膨胀率居高不下的情况下，10年后的100万你觉得会值多少钱呢？95万？90万？还是更少？假如你选择了30年房贷，你无疑可以抵消通货膨胀影响。

3、有助个人能力提高

世界上*的投资就是投资自己，就比如提高自己的学识、素养、形象，这些都可以为你以后的工作加分。如果你选择了30年房贷，每月的房贷支出就会较少，这样你就会有更多的钱来投资自己，更有助于个人能力提高。

4、利于孩子健康成长

孩子成长过程中*需要的不是物质，而是父母的陪伴。如果你选了20年房贷，为了按时还贷，不得不下班后做兼职，这样你哪里还有时间陪伴孩子？长期下去，孩子怎么健康成长呢？

5、避免出现消费降级

本来每月日常消费为2000元，在选了20年房贷后，每月日常消费就不得不降为1500元，甚至更少，这样岂不是消费降级了吗？本来买房就是为了更好地享受生活，如果导致消费降级，那你买房又图什么呢？

在小编看来，房贷年限是越长越好了，*贷满30年，这样对你与家人都有好处。当然，如果你还贷毫无压力，那么选择短房贷年限也是可以理解的。所以，小编提醒广大购房者，30年房贷与20年房贷，哪个更好？你可别再选错了！

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