何处可以安放的梦想

从来不曾想过，摘下口罩，痛快地呼吸，竟然也会觉得如此奢侈。

肉身沉重，是因为灵魂被束缚。如果梦想找到了落点，全部的生命都会变得轻盈。

也许寻寻觅觅，你想要的，就在触手可及处，就在身边。

壹

即便是你我这样的普通人，“百年未有之变局”这句话，今天也一定会有深刻的体认。

2017年贸易战刚兴起的时候，很多人觉得这离自己有点远。进出口这样的大事情，不是一般老百姓关心的。往大里说，地缘政治，国际关系，大国博弈，又何间焉？

2020年新年伊始，一切都变了。这当然是因为新冠疫情的突然到来。刚开始，有些朋友以为这不过是又一场非典，充其量也只是中国如何应对的事。但很快，当中国基本控制疫情蔓延时，COVID-19演变成百年一遇的全球疫情，让原本已经不确定的国际经贸关系、大国关系变得更加复杂难测了。没有任何国家可以置身事外。

也没有任何人可以置身事外。

疫情改变了家庭关系：父母、子女、夫妻，有了新的认知。

疫情改写了社会关系：朋友、同事与社交，有了更多的维度。

疫情直接逆转了大批的人生曲线，更重要的是，让我们几乎所有人重新思考生命与健康的意义，在此基础上，形成了新的人生态度、生活态度。

当然，包括对财富、对房子的看法。

贰

有一种广泛流传的说法称，汶川大地震后，成都人民更热爱生活热爱消费热爱娱乐了。虽然这种说法没有提供统计学上的证据，但它从侧面表明，某个重大事件对人生的影响是悄然发生、无可抵挡。

早在今年2月我们就写过，疫情对房地产的影响是较小的，住房需求只会延迟，而不会消失。但针对房子及其外延服务的选择，正在并将继续改变。比如，我们对物业服务提出了更高的要求，优秀的物业服务将赋予房子和生活更大的价值、更好的体验。

记得春节刚过，有些房企就在线复工了，在对客户进行调研的基础上花大量的工夫去改善项目的规划、产品的设计等方面。这当然是值得赞许的。

但有些方面是后天再怎么努力修补也无法弥补的。比如区位。你的小区一出门就是大型集贸市场，方便固然是方便，但喧嚣就是难以避免的。

朋友A经此疫情产生了一种人群密集恐惧症，希望搬到一个与城区有一定距离的地方去生活，但由于他还是公司高管，要上班，所以不能离得太远。另一位朋友B则是疫后神情大变，说是想要“寄养山水，不负此生。”

叁

现实一点，在北京上海这样的特大城市，工作要入世，生活要出世，是不容易的。

以北京为例。我们不说逃离尘嚣，只是像朋友A希望的，想与拥挤的城区生活保持一定距离，可选项也并不多。如果是隐居，当然是选门头沟爨底下村这样的地方，但凡还要工作，对交通就有要求，要么轨道要么高速；环境方面，必须得有山有水。就环境而言，其实密云挺好的，只是略微有点远。

合适的尺度是怀柔。离城区50公里，高速有京承高速以及规划中的京密高速，轨道有S5以及规划建设中的京沈高铁、S6线。

北京人对怀柔*深的印象是雁栖湖，后来因为召开了几个大的国际会议在全国有了知名度。而攸克君*感兴趣的，是怀柔科学城。

根据国务院批准的北京市有关规划，怀柔科学城聚焦于物质、材料、环境、生命、空间五大科学领域，代表国家参与世界科技前沿竞争，建设世界级原始创新承载区。目前其规划面积已拓展至100.9平方公里。许多人总以硅谷来类比，其实它更适合对标的是日本筑波科学城。

“世界级原始创新承载区”这个定位，普通民众可能不太理解，如果换个说法，它是世界级的重大科技基础设施和交叉研究平台，就好理解了。截至2019年7月底，国家布局的高能同步辐射光源和多模态跨尺度生物医学成像设施等5个大科学装置已全部在怀柔科学城启动建设，到2025年将全部实现投入使用。它们在各自领域全世界范围都是*牛的。

除了人才、资金、科研机构等的高阶进入，“原始创新承载区”对生态的要求是极高的。换言之，这里也是*适合居住的。即便是按照朋友B的梦想，也没问题，除了大名鼎鼎的雁栖湖，附近还有慕田峪长城、红螺寺、青龙峡、响水湖、白河峡谷等，足够你纵情山水了。

肆

新冠疫情再次让人们将目光投向了低密度住宅。但在北京城区，新建的低密度产品基本是找不到了。不如到怀柔去。

此时，北科建借势怀柔区域崛起，相继布局三大项目：北科建·翡翠华庭、北科建·水岸雁栖以及北科建·翡翠华府，可以说开启了怀柔区域的品质人居体验。

其中，北科建·水岸雁栖容积率只有1.2，绿化率高达57%，产品类型涵盖洋房、叠拼和联排，其中洋房户型面积从58平方米到160平方米。朋友A上周末去看房，一眼就选中了301平方米的雁晖阁下叠，当场就交了订金。

北科建·水岸雁栖鸟瞰效果图

户型选择余地更宽的全周期住宅产品，是北科建·翡翠华庭，属于北科建集团翡翠系高端产品系，88-158平方米全户型涵盖了全年龄段。面宽达到10.4-11米，均价为政府限价29438元/平方米。*玩的是朋友B，他原本都签了意向书，准备买套一居室自己周末住，后来改主意了，还托攸克君去帮他打招呼，订了125平方米的三居，说是要把城里的书房搬到这里来常住。

北科建·翡翠华庭效果图

常住也是没问题的。翡翠华庭是北科建怀柔科创中心的一部分，这是个产城融合的项目，除了领秀系高端居住产品外，还包括产业办公、商业服务和文化休闲等配套产品，占地面积约7万平方米，规划建筑面积约21万平方米，整体是个职住平衡的混合街区模式。也就是说，如果工作是在怀柔固然好，如果是在城里工作，住在翡翠华庭，5+2也没问题。

包括即将在下个月开盘的北科建·翡翠华府，则定位于高端改善产品，整个项目为新中式建筑风格的4-6层洋房，容积率仅1.5，居住舒适度非常高。项目处于怀柔科学城中心，不管是从交通、教育、生态资源等等配套，都十分完善。

北科建·翡翠华府效果图

7.25 北科建与您相约怀柔，共度北科建感恩狂欢夜！

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