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地铁9号线泗泾站【招商·9号公馆】即将入市!首推79-115㎡精装2-3房!五大social场域+四大科技人居体系

来源:匠人上海楼市   发布时间:2020-07-28 00:00:00

松江泗泾板块

【招商·9号公馆

地铁9号线泗泾站约600米

3站七宝,6站漕河泾,9站徐家汇

约79-98-115㎡精装2-3房即将入市

5大IP打造匠心社区

全屋4大科技智能家居

精装标配中央空调、地暖、新风

目前项目展厅已开放

地址:上海闵行七宝万科广场一楼中庭

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NO1

项目信息

【招商·9号公馆】项目位于上海松江泗泾泗通路600弄,地块东至外婆泾,南至恒泽路,西至泗通路,北至祥严路,由太仓商盛商务咨询有限公司(招商蛇口)以15.5亿摘得。

出让面积(㎡):40087.0平方米

建筑面积:72156.6平方米

容积率:1.8

总价:155137万元

楼板价:21500元/平方米

绿地率35%,车位数量852个

截至目前,项目城市展厅已开放,预计8月15日开放售楼处、样板间,9月30日左右开盘。

项目一共有12栋主体建筑,其中自持住宅、保障房各一栋,剩余10栋为10-14层层高的可售住宅,规划住宅套数876套,开盘首推404套精装修79-98-115㎡2-3房。

在10栋可售住宅中,其中1、2号楼为层高11层,

3、4、5、6、7、9、10号楼为层高14层,

8号楼为层高10层。

小区主入口设置在项目西侧的泗通路上。

户型分布图如下:

建面约79㎡2房2厅1卫 分东+西边套

建面约98㎡2+1房2厅2卫分东+西边套

建面约118㎡3房2厅2卫分东+西边套

NO2

项目配套

【招商·9号公馆】项目距离地铁9号线泗泾站约600米,3站可达七宝,6站漕河泾,9站徐家汇。

地铁15号线预计年底开通试运营,从顾村公园到紫竹高新区途径宝山、普陀、长宁、徐汇、闵行5个区,从项目出发可在9号线桂林路换乘15号线通达其他区域,终点站是紫竹高新区,距离黄浦江仅一步之遥。

机场联络线在建中,预计2024年完工,建成后40*可畅达浦东机场和虹桥机场。工程自虹桥枢纽至上海东站,途经徐汇区、闵行区、浦东新区3个行政区,途经虹桥-七宝-徐汇-浦东机场等重要区域,也可更快速连接七宝、泗泾板块与虹桥、浦东机场等区域的距离。

嘉闵线预计2021年开工,2025年完工,工程自嘉定北站至莘庄北站,途经七莘路、七宝、虹桥火车站、太仓南等站点,建成之后可达太仓区域。

泗泾站周边也有着齐全的商业配套,在地铁站南侧汇聚了三大商业中心:三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊商业。*离得也很近,地块旁边就是祥泽幼儿园,附近还有横港幼儿园,项目周边还有上海师范大学附属松江实验*、泗泾*等。泗泾医院也在地铁站附近,可以满足基本的医疗需求。

NO3

五大IP+科技住宅

项目在社区内打造了独具特色的五大social空间,再加上中央空调、地暖、新风以及智能空气云管家的黑科技配置,让【招商·9号公馆】在400-500万项目中占据了绝对优势。

五大social场域

1、天幕泳池

招商·9号公馆在社区内打造了露天泳池,大大提升了同价格范畴内社区的档次和高品质感。泳池将按照标准化泳池打造,水深0.6-1.4米,小朋友也可在泳池里尽情游玩。

2、泛会所

项目预计将8号楼一楼架空,规划建设健身房、亲子互动区、瑜伽室等多功能休闲空间,满足不同群体足不出户健身、娱乐的需求。

3、童心岛

童心岛以海洋为主题,在设施上充分考虑不同年龄阶段小朋友的需求,可爱仿真的娱乐设施也可以获得小朋友的喜爱,让家长不用出门就可以在社区中与孩子共享休闲娱乐配套。

4、gallery草坪客厅

项目在社区主轴,打造了围合式的草坪区,同时设置了专门的会客区间,方便社区邻里之间沟通交流。

5、四季花巷·樱花大道

除了大面积的草坪,项目还在社区内规划种植樱花四季花卉,提升整个小区的绿化率,更能增添小区美感。

项目精心打造的五大休闲IP,大大加强了社区的品质感,也可以提升居民的幸福感和对家的归属感。

四大黑科技打造独特人居体验

1.空气控制系统

2.光线控制体系

3.影音互动体系

4.家庭安防体系

松江泗泾板块

【招商·9号公馆】

地铁9号线泗泾站约600米

3站七宝,6站漕河泾,9站徐家汇

约79-98-115㎡精装2-3房即将入市

5大IP打造匠心社区

全屋4大科技智能家居

精装标配中央空调、地暖、新风

目前项目展厅已开放

地址:上海闵行七宝万科广场一楼中庭

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