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8月起,购房者存在这5种行为的,有钱也会被银行拒贷!

来源:眼里只有房   发布时间:2020-07-29 00:00:00

随着楼市调控的不断升级,现在想要获得房贷可是越来越难了。在众多被银行拒贷的购房者之中,以月收入较低而导致房贷被拒的较多。因为在申请房贷时,银行都会要求借款人的月收入不得低于月供的两倍。那么问题来了,购房者有钱就一定可以获得房贷吗?其实不然,在此,小编要说的是,8月起,购房者存在以下这5种行为的,有钱也会被银行拒贷!

一.申贷资料不完整

为了降低坏账风险,银行在审批房贷时往往会严格审查借款人的各项信息,就比如身份证信息、公司信息、家庭信息等。如果你所提供的信息缺少,就比如结婚了,却没有提供结婚证,或者没有提供夫妻双方的信息,那么银行可就会直接拒贷了。因此,大家在申请房贷前,*先与贷款银行进行沟通,看看都需要准备哪些贷款资料,争取一次性都准备齐全,以提高房贷效率。

二.个人征信有瑕疵

银行在审批房贷时,除了会重点审查借款人的收入以外,还会详细查看借款人的征信情况。如果你的个人征信存在不良记录,那么银行可就会直接拒贷了。所以,大家平时一定要注意保持个人征信良好,就比如按时还信用卡,不要乱停放共享单车,不拖欠手机话费。此外,在申请公积金贷款前,千万别出现违规提取住房公积金的情况。

三.房子性质太特殊

首先,大家需要先明确一点,那就是并非所有的房子都可以申请银行贷款。如果你所买的房子性质比较特殊,就比如法拍房、小产权房,那可是无法获得银行贷款的。因此,大家在买房前,*先了解一下房子的产权性质,千万别因为房子问题而导致房贷被拒了。在此,小编还要说一点,如果房子价值太低,那么银行也是不会提供房贷的,大家要谨记了。

四.债务金额有点大

银行在审查借款人的收入时,还会了解借款人的债务情况。如果你的月收入减去每月的债务金额后,所剩月收入不到月供的两倍,那么银行也是会拒贷的。因此,大家在申请房贷前,不妨先还清大额债务,这样还可以向银行证明你有着较强的还贷能力。

五.银行贷款没额度

银行在放贷时可以严格按照资金规划来执行的,即每月的贷款额度可是固定的。如果你在月底申请房贷,碰到了银行贷款没额度的情况,那么银行也是会拒贷的。因此,大家在申请房贷时,不妨选择月供进行申贷,这样成功率也许更高。当然,银行贷款没额度的情况很少,如果你遇到了,那只能说你人品太差了。

在申请房贷时,有钱的购房者可不要自以为是,否则当房贷被拒时,你可就算违约了。*的办法就是提前与银行进行交流,在确定房贷能够获批后,再签购房合同。在此,小编要提醒广大购房者,8月起,购房者存在以上这5种行为的,有钱也会被银行拒贷!

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