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如何挑选宜居小区?看准这几点肯定没错

  发布时间:2020-08-03 09:10:00

买房子肯定要挑选环境好宜居的小区,特别是对于自住的购房者,想要日后住得舒服,选择小区的时候一定要谨慎。但是在不同的人眼中,选择小区的标准就不相同。不过选择小区还是有一定的标准的,*少需要关注本文为大家介绍的这几点,一起来看看吧!

1、小区整体布局

看小区的布局主要是需要了解小区有多少栋楼,内部是如何规划的,整体楼栋是否完好统一,有没有明确的楼号等,比如楼栋与楼栋之间的距离,小区的绿地都在哪里,停车位是地上还是地下、公共活动区域规划等。另外还需要关注的是,小区主次出入口与市政路以及公交站点是否接近。这些都关系着日常生活是否舒适便利。

2、物业管理

物业管理对小区生活的影响是很大的,好的小区及小区的正常运行都离不开物业公司,小区里面大多数的设施设备都是物业在维护的,包括社区的治安、绿化、保洁、机电设备维修保养等,所以大家在选房时不应该只关注房子本身的质量,还要关注售后服务好不好。

3、小区配套

小区配套包含内部和外部。内部配套其实就是小区环境的建设,主要是为了创造一个宁静、舒适、卫生、安全的居住环境,包含停车场、多功能运动场、幼儿园、游乐设施、健身场所、景观建筑等。外部配套指的是教育配套、商业设施、交通配套、医疗配套、金融邮电等。,交通和商业配套算是*重要的一项了。

4、小区绿化

可以从绿地率、绿植种类、建筑物、整体布局等等角度来考察,如果绿化设计不合理的话,也会影响到小区的环境。好的绿化有利于居住健康,视觉上也消除疲劳,心情也会变好。

5、人车分流

品质好的小区很重视这一点,因为人车分流更加安全。人车分流是在道路上将人流与车流完全分隔开,互不干扰地各行其道。真正意义上的人车分流,购房者在判断的时候注意一下楼盘小区内没有机动车道及地上车位,看一下车库入口的位置,小区大门设置是否能够让车辆进入等等。

6、人文氛围

现在很多人虽然说都是居住在同一个小区里面的,但是一般大家都是不会和自己的邻居之间有过多交流的,但是邻居与邻居之间还是会常发生纠纷,所以小区的人文氛围需要靠大家一起来维护,这对小区业主的要求也比较高,宜居小区对独特地域文化的传承,居民教育程度,生活方式等因素无所不包。

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