还房贷竟可以省下一辆车钱？对，赶紧放这5个大招！

来源：眼里只有房发布时间：2020-08-04 00:00:00

在这个贷款买房的时代，贷款买房后，购房者就会成为苦逼的房奴，每日茶不思饭不想夜不寐，久而久之，身心健康也出了问题。为了还房贷能省钱，不少房奴可以说无所不用，有的房奴甚至采取了一些违规手段，但*后别说省钱了，反而多花了冤枉钱。在此，小编要说的是，只要你放以下这5个大招，还房贷就可以省下一辆车钱。

*招、赶紧提前还贷

在还房贷时，提前还贷可是省钱的*办法。在没有违约金的情况下，房奴不妨可以考虑一下提前还贷。一般来说，在还贷满一年后，房奴在进行提前还贷时就不用交违约金了，在此情况下，提前还贷越早越好，因为在还房贷前期，利息所占月供比例比较高，越早还，就可以少还越多的房贷利息。如果你已经到了还贷末期，那么小编就不建议你提前还贷了，因为此时所剩的贷款基本都为本金，就算你提前还贷了，也省不少多少钱，还不如慢慢还呢!

第二招、缩短房贷年限

在贷款额度一定的情况下，房贷年限越短，所还的房贷利息就会越少，所以，在贷款买房时，大家可以根据自己的实际情况来选择较短的房贷年限。在选择提前部分还贷时，房奴往往会重新签订房贷合同，此时，你不妨缩短一下房贷年限，这样你就可以少还一些还贷利息了。

第三招、用足公积金贷款

在2019年，各地的公积金贷款利率并没有发生太大的变化，依旧执行以前的标准：

1、贷款期限在5年以下，包括5年，贷款利率为2.75%;

2、贷款期限在5年以上，贷款利率为3.75%。

而2019年商业贷款利率为：

1、贷款期限在1年以内，包括1年，贷款利率为4.35%。

2、贷款期限在1-5年，包括5年，贷款利率为4.75%。

3、贷款期限在5年以上，贷款利率为4.90%。

由此可见，与商业贷款买房相比，公积金贷款有着巨大的优势，所以，在贷款买房时，大家一定要用足公积金贷款，就比如尽量申请公积金贷款*额度。

第四招、选择双周还贷

在选择还房贷方式时，房奴们不妨尝试一下双周还贷，通过提高还贷的次数，从而加速本金的减少，从而少还房贷利息。不过，双周供对于房奴的资金要求比较高，如果你的经济条件有限，那么你还是想想其他办法吧!

第五招、争取低房贷利率

这个高房贷利率的时代，虽然各大银行都纷纷上调了房贷利率，但是不同的银行往往会给出不一样的房贷利率，所以，你在贷款买房时，不妨多找几家银行，从中选择利率相对较低的一家作为贷款银行，这样你也算拿到了低房贷利率。

在这个高房价时代，大家买房本来就不容易，如果还要还高额的房贷，那恐怕只会难上加难。所以，大家在还房贷时想要省钱的心情可以理解，但是，无论怎么样，你都要依法而行，要知道一旦你出现了违规情况，那可是要面临法律责任的。

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