信阳大打文旅牌，这个版块率先受益！

来源：大信阳楼市发布时间：2020-08-04 00:00:00

南湾在信阳而言一直以来都是主打高端，品质楼盘聚集地。正如文青心目中的朝圣地是西藏一样，南湾对于整个信阳的高净值资产人群而言，这里是居住的朝圣地。

为什么这么说呢？

南湾自身的景区光环真的很大，这里常住人口真心不多，因为这里缺乏大型商超，但是就南湾片区的定位而言，这里也不需要太多大型商超的入驻，总感觉这些东西多了就有点失去南湾本身的底色了。

如果用上帝视角来看南湾，你会发现这里的城市化好像加了慢动作镜头，南湾还有大量的土地资源静等开发。虽然这里拥有信阳的地标建筑南湾“小蛮腰”，但是这里还有大量的规划正在开垦等待与你相见。

从整个信阳的楼市版块图上来看，南湾片区的楼盘都是主打着健康，绿色，生态为主。肯在南湾做楼盘的开发商绝对不是奔着流量去做，从刚开始的建业·森林半岛再到后来的金成·翡翠溪谷，家和·美林湖，南湾·琨御府。无流量盘，不考虑去化来讲，注重品质住宅的人选择南湾总是没错的。

再看政府目前对于南湾的规划，妥妥的文旅发力了！

2020年，信阳在文旅产业上发力了。

不信老铁们回过头去看前不久牵动人心的那几个瓜。

开元摘地，南湾频频出让地块，而且都是商业文旅的规划地块。

经常听到很多人评价「信阳缺乏支柱性产业，留不住人」。

文旅产业或许能成为一个突破点。

不夸张地说，文旅能解决城市文化、形象符号等诸多问题，也能更好留住城市记忆。

尽管长期以来，信阳给人*深的印象是不着调的三线小城市。但实际上她有江有山有湖，文旅潜能不小。

从当前的局势来看，南湾片区随着榕基软件园，开元，融创的加入，未来也会有更多的人口入驻，这里有着大片的住宅用地，南湾发展文旅产业还有一个优势，那就是本地人旅游出行的需求是有的。

从产业的角度，信阳在文旅这个赛道上完全可以找到机会和自信。

事实上，南湾作为信阳*具辨识度的区域之一，非常适合做高端改善型楼盘。一直以来，相比信阳东的羊山黑马频出的楼市环境，信阳西的楼盘则是另一番景象，南湾湖的空谷幽兰、钟灵毓秀之地，更是高冷。近十年来，大众对于信阳房地产市场的认知已经逐步趋于专业化，开始用更前瞻、更宏大的目光去看待信阳各区。

从今年南湾将要入市的项目来说，南湾的项目也开始再往这方面靠近，TOP4房企融创在信阳的首开作品即是和开元合作的融创·御湖宸院，产品系列*批是以住宅为主，后期有一系列的文旅项目，而且融创·御湖宸院的位置旁边就是已经相当成熟的小区建业·森林半岛，背靠着成熟社区，未来居住的配套相比南湾的其他小区而言，还是更有优势。