高新区半年数据出炉，“重庆向西”，风来了！

2020年1月1日，对重庆来说是个大日子，这一天，升级版高新区正式独立运转

时光如梭，半年好像一晃眼功夫，高新区，怎么样了 ？

前几天重庆高新区公布了一组数据：

2020年上半年，高新区实现地区生产总值（GDP）同比增长4.7%；

固定资产投资增长15.9%；

进口总额增长17.9%；

（数据来源于高新区微讯）

上半年都很不容易，整个重庆的GDP仅上涨0.8%，很多区都是持平微升，高新区却实现“逆势上扬 ”！

于是，有两个问题值得关注：

① 数据背后的原因是什么？

② 重庆真的“向西”了吗？

1

年初的时候，“成渝双城经济圈”上升为国家战略，成、渝两地，迎来了一个超级机遇。

随后，重庆又被赋予“西部大开发新时代”领头羊的历史使命。

在如此背景下，“重庆向西”真正的浮出水面。

而重庆高新区从地理位置上看，恰好就处于成渝“黄金分割点”，站到了重庆城市功能区向西拓展的 头排

高新区之所以强势成长，首先，得益于国家战略和区域战略下的“政策倾斜 ”、“资源倾斜 ”。

短短几个月间高新区获得了众多重磅级利好：

这是关于高新区近半年部分的产业利好。感兴趣的朋友可以自行按标题查询。

高新区资源引进的效率和强度，远超我们想象！

2

基于政策倾斜，基于高效的资源引进。

GDP数据背后，实质是产业的快速推进 以及基础设施投资建设 的拉动。

再说一组数据：

上半年重庆高新区科技型企业数量增长43.9% ；新签约中国电子、平安建设等项目39个！

高新区产业落地很快，截至6月底，313个计划建设项目在建就有118个

（图片来源于高新区官网）

基建投资的进展就更快。

新的第四轮轨道交通给高新区插上翅膀，7、15、17、27，从1到5，实现跨越式发展；

公路网、轨道网、隧道群 ，区域未来东西南北的通达性，简直是让人震惊！

包括刚刚公布定址正兴的重庆第二机场 ，很显然也是为“重庆向西”而来。

高新区的拉升，是全方位的！政策、投资、产业、基建、配套...

西部槽谷地带，一大优势在于他的「整体性 」。

这里地势 平坦开阔 一马平川 没有江河分隔

以高新产业为核心引擎，西永、大学城、九龙坡西区、双福等，形成了一个整体。

（图片来源于网络）

梳理完你就能明显发现，高新区崛起的理由很简单：这里有非常好的基础条件，恰好又迎来了自上而下的“资源倾斜”，所以，风来了 ！

3

当你看清高新区的格局之后，当然也就发现其中的机会很多。

例如*近出镜率很高的「高新区生态宜居核心 腹地 」。

从地理位置上而言，他在九龙坡西、高新区南

高新区的强势崛起，不光在传统的西永、大学城地区，而是整体性的。

比如南面的腹地，产业、配套、交通*近同样变化很大。

当然，其核心，同样也是产业。

像西彭、陶家、铜罐驿等地，本身就有着非常好的产业基础。千亿西铝、九龙工业园、陶家都市工业园等，都是重点区域。

（西彭产业园）

而以中铝高端制造项目集中布局为契机，高新区生态宜居核心腹地明确了方向：

重点发展铝精深加工、汽摩及零部件、装备制造等制造业，软件及信息服务、研发设计、检验检测、创新孵化、新金融、会展服务等现代服务业。

一些重点项目，进展也很快，如：

6月18日，占地1000亩的润泽（西南）智惠产业创新城落址陶家。

包含重庆数据中心、重庆超级算力中心、重庆数字经济产业中心、五星级酒店 会展中心等项目投资约200亿元！

（效果图 来源于网络）

未来将支撑重庆5G、大数据、产业互联网、人工智能、区块链等数字经济技术发展，带动就业1万人！

以智能装备制造、人工智能 为核心的九龙智能制造产业园，已经开工建设。

优质的高新化产业对区域价值提升非常明显，在重庆尤其是，例如照母山就是很明显的例子，10年前，还很荒凉，随着两江数字经济产业园、光电园一带的成熟，成了“宇宙中心”。

产业是人口吸附的关键，同样也是优质配套落地的驱动。

就像新的「高新区生态宜居核心 腹地 」，在产业之上，配套落地很快。

包括投资约140亿贯穿整个高新区的科学大道，北向是西永，南向就是直接连通整个高新区生态宜居核心腹地。

同时，规划中的7、19号线，预计在2021年底通车的5号线；

让这一片实现了3轨配套，这让很多区域羡慕、嫉妒、恨...

（轨道规划示意图）

主城区半*生活圈，妥妥的。

8月1日，“七龙珠”之一的重庆育才*也在这个区域举行了奠基仪式！

（重庆育才*奠基仪式）

优质教育资源落地，带动意图明显。

你会发现这里其实就是如今高新区发展的一个缩影。

遇上了时代风口 ，规划、产业、人口吸引力、优质基础设施配套落地，利好不断加持，让我们看到了巨大的想象空间 ！

这其中恒大旅游集团看见了区域发展机遇，率先投资布局，而且一口气要在这造一座万亩大城！

万亩大城！

4

万亩大取名「重庆恒大时代新城 」。

他会是什么样的呢？

（恒大时代新城效果图）

他会让你很震撼

在这座大城里，有一个很重磅的配套--一个集观光、科普、学术研究等功能于一体的约7100亩文旅公园 ！

公园里有非常丰富的各类场景。

比如，你能和儿子玩一整天；

还有高科技生态农业，可以采摘有机蔬菜！

带根鱼竿，你能在公园里钓一天鱼，或者在不同的果园间采摘一大筐新鲜水果...

7月27号的时候，重庆恒大时代新城“共享庄园”运营仪式启动了。

（共享庄园运营启动仪式）

在“共享庄园”，可自种、可托管！

专业运营团队还会从选种、种植到采摘 提供指导服务，业主能定期通过APP或公众号获得作物生长状态！

“春种秋收、夏耕冬藏 ”在高新区，造了一座世外桃源...

按我了解到的情况，如果在本周内成为重庆恒大时代新城首期业主，就有机会获得10年“共享庄园”耕作与采摘权 ！

是不是感到很神奇？

这里之所以能成万亩大城，除了文旅公园外，还有一系列全能型的配套。

让我感到吃惊的是，连一座“儿童屋”，都有约10800㎡

（儿童屋 效果图）

1万㎡！住在这里的小孩子，恐怕1个暑假都玩不烦。

此外，还有像全能运动中心 空间居然达到约20700㎡！约亲友去打篮球？游泳？健身？

大约3个足球大小的场地拿来做运动中心，真是太大了！

还有很多关于生活的关键配套，布局也都很大气，商业大街、欧式城堡酒店等等。

（欧式城堡酒店 效果图）

项目内还配有幼儿园、双铂金会所...衣食住行，基本是一家三代都能找到属于自己的小天地。

业内送了一称呼给他，叫“航母级配套 ”。

想一想，是这么回事。

文旅公园、航母级配套、中式园林景观、9A精装、大中小户型齐全，外加一块“共享庄园”，吃上自己的有机蔬果...

这样的地方，你喜欢吗？

（实景图）

重庆*的项目，一个真正能被称作「城」的项目，在高新区生态宜居核心腹地诞生了。

5

高新区半年数据“逆市上扬”，是一个开始，仅仅是整个大区域价值启动的先兆。

抽丝剥茧，你会发现区域的价值支撑无非于优势产业+交通医疗教育等配套+人口+优质环境 的聚集。

在这个风口之上，显然会产生很多机会，重庆恒大时代新城能发现，我们也能发现。

-END-

欢迎加入大卫的知识星球

让置业之路变得简单轻松

在知识星球，你能获取有价值的资讯、信息以及更合理的购房参考建议

避开买房路上的盲点和坑！

声明

1.本微信公众号发布的内容，是本公众号运营者的个人观点、分析与判断，我务求客观真实，但无法涵盖所有信息，所述内容仅供参考，不作为买卖指导

2.内容如有侵权或失实的表述，请联系我，将会依法核实并处理

3.如仍有疑问，欢迎后台留言单独咨询

4.本文图片部分来源于网络，如有侵权，请联系我

往期精选回顾

■

■

■

■

■

■吗