为什么现在的中介都让买高价的新房，不推荐二手房呢？

来源：重庆楼市发布时间：2020-08-08 00:00:00

粉丝问答一直是重庆楼市每周的固定栏目，我们会从粉丝留言中抽取问题加以解答。

1.大学城这边的次新房，建面11000左右，可以入手不？

分析：大学城-西永板块因为成渝城市群和高新区的规划影响非常火，新房价格都涨了不少，反而次新房二手的价值凸显出来，如果是大开发商，位置不差的次新房11000左右，还能有个不错的划片区*。可以入手，刚需自住兼顾未来长期保值。

2.江北嘴·公园里怎么样？

分析：位置不错，靠近鲁能，其实不算江北嘴，龙湖的物业，价格也符合这个区位，如果喜欢这个区位的买没问题，投资就算了，重庆人有新房癌，这个盘对比各方面比周边鲁能几个街区的房子要好。

3.狗哥，现在璧山房适合投资出租吗？

分析：璧山*近很大几率要被第二机场炒一波，但是我要说投资关键看二手房，你去看看璧山的二手房，就知道了，这地方，我只建议刚需自住，投资不要碰，璧山如果你买来投资出租更不可行。

4.为什么现在的中介都让买高价的新房，不推荐二手房呢？

分析：其实不是中介的选择，而是客户的选择倒逼中介，现在很多二手房次新房性价比要好于很多新房，特别是质量这一块，但是重庆人新房癌特别严重，有各种理由不去看二手房，说什么交易费用高，陷阱多等等，*后这个导向引导中介引客户去买新房更容易成交。

换个角度，如果中介要促成一单二手房，要应付买家，卖家两方，还有各种问题，而新房简单直接，带客户过去就行了，效率上也强于二手房。

5.请问：刚需，在大学城重师附近是买二手房好，还是买新楼盘房好?那个更具性价比?富力城的楼盘有优势吗?

分析：如果你没有新房癌，我建议你买5年左右房龄的二手房，性价比要高于周边新房，而且质量这些都看得见，现在新房*的一个问题就是交房就维权。富力城没什么优势，就是成熟，当初品质在大学城周边也算一般，但个人观点，老一批的二手房质量各方面要强于现在大部分新房，你是刚需，*选附近带有好*划片区的二手房。

欢迎粉丝们将重庆楼市“设为星标”！这样每次新推文章你就能*时间收到我们新鲜出炉的文章，另外，多互动多留言多点“在看”能够增加被推送的几率哦！

具体操作步骤如下↓↓↓

—END · —

往期热门文章：

重庆专业的房地产新媒体平台,重庆房价、楼盘优惠、楼市资讯信息发布中心,为购房者看房、买房、投资置业提供服务和决策参考。

☟☟☟

如有买房疑问

或想要加入重庆楼市粉丝群

欢迎加我微信

加我！加我！快加我！

点在看，证明你来过

免责声明：此信息来源于重庆楼市，微信号：make8805 ，版权归原作者。吉屋网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务，在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请与本网站联系进行删除处理(loupan@jiwu.com)。