刚刚，中海甲叁20亿，北府二期21.5亿，北京10万＋顶豪首开大卖，什么信号？

来源：攸克地产发布时间：2020-08-14 00:00:00

这个周五，注定不寻常。

在很多“浪粉”，守着看“浪姐”复活团PK*成员团，为姐姐们的精彩表演拍案叫绝之际，京城的豪宅市场也上演了“乘风破浪”的一幕。

今天，两个10万+豪宅项目同天开盘。对，就是中海甲叁號院和北京金茂府二期。

根据北京市住建委的公示信息显示，中海甲叁號院的预售均价为11.75万元/㎡，*售价为118994.15元/㎡；北京金茂府二期预售均价为10.3万元/㎡，*售价为108093.92元/㎡。

讲真，在过去京城豪宅市场很少会出现同天开盘、同场竞技的情况，毕竟豪宅客群的圈子就那么大，没十足十的把握，断断不会进行“正面PK”。

万万没想到，就在今天，这场大戏上演了，而且两个主角的首开成交业绩都相当不错。

中海甲叁號院，首开成交20亿元，首期推出163套，总价1550万元起，成交112套。

北京金茂府二期，首开成交21.5亿元，首期推出210套，套均总价1300万元，成交168套。

其实，中海甲叁號院和北京金茂府二期的开盘热销，在“意料之外”但也在“情理之中”。

今年以来，受“黑天鹅事件”以及国际经济动荡影响，高净值人群在加速进场“豪宅市场”。一是为了提升居住品质，二是看中豪宅物业的锚定价值。

从1-7月的豪宅成交数据便可见端倪。根据统计数据显示，单价在7万+以上的豪宅成交1791套，成交面积25.21万㎡，成交均价达到84235元/㎡，成交金额为212.34亿元。

而今天，中海甲叁號院和北京金茂府二期两个项目合计的成交金额就达到了41.5亿元，不得不说成交数据相当惊人。

北京金茂府二期开盘现场

不可否认，北京已经正式回归“豪宅时代”，除了截止日前，中海甲叁號院、北京金茂府二期、北京金茂府的预售许可证价格超过10万+之外，还有众多的10万+项目在路上，包括颐和金茂府、融创香山壹号院，以及“*寺三兄弟”。加上，缦合·北京马上要推出900平米的超级大平层，以及恒基天恒孙河项目也可能将在年内入市，另外海淀圆明园还有一个神秘的豪宅项目待登场，2020年下半场的北京豪宅市场的好戏，是一浪接着一浪。

另外，今天，中海甲叁號院和北京金茂府二期的开盘大卖，也是对京城的豪宅项目打了个好样，说明“好地段、好品牌、好品质”的豪宅项目，会得到高改人群的PICK。

大戏已经开锣，请各大豪宅项目亮出自己的真功夫。

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