通州为什么正在成为中国的城市独角兽？

文｜叶书利

在投资界，独角兽公司一般指估值在10亿美元以上，创办时间相对较短（一般为十年内）还未上市，且发展潜力巨大的公司的称谓。

在中国当下的新城造城圈中，通州可能就是那只*，*值得期待的城市独角兽。

动力：北京为什么要打造通州？

从内在驱动力的角度来说，北京为什么要打造通州呢？把话说得更直一点：北京政府现在为什么要努力打造通州？

从经济学或人性的角度来说，不管是一个人还是一个机构，决策都是自私的，都是围绕着自己的利益*化而行动的。那些打着道德的旗号而高喊口号之事，一般都不太经得起现实的验证。

站在现在的当口，从自私驱动下的动力角度来说，北京政府为什么会努力打造通州这座城市独角兽呢？

在壹书生（环京置业首席社群：公众号“壹书生说房”微信ID：yishusheng-fang）看来，主要原因有二：

A,对“上”而言，打造通州是当下北京政府*的政治业绩。

在中国政治的决策逻辑中，一直是望“上”而行。依上而行就是*的讲政治。

现在的北京，央府的逻辑就是都城分家，东西城成为首都核心功能区，就是我们一直所俗称的中央政务区，相当于中国版的华盛顿特区。北京城迁到通州。

所以现在对于北京政府来说，打造通州，就是支持北京城迁移；而支持北京城迁移通州就是支持央府在内城打造中央政务区，因此打造通州以迁移北京城，就是支持央府在内城打造中央政务区。

因此说，望“上”来看，打造通州已成了当下北京政府*的政治业绩。

B,对“己”而言，打造通州就是实现北京自己利益的*化。

对于当下的北京来说，打造通州就是北京实现自己利益*化的*抓手。

这可一分为二来看。

一方面，目前北京政府已坐落于通州，以中国的“天下观”，每座城市的政府所在地，便是这座城市的核心。目前北京政府已在通州，所以通州就是北京这座城市的中心，因此北京所有东西都得围绕这个中心来展开，这也是为什么此前北京市委书记蔡奇喊出了那句话：谋划带动北京国企、教育、医疗等北京市属资源向通州城市副中心布局，引导北京的社会资源向城市副中心聚集。

另一方面，都城分家之下，北京这座城市，内城的东西城已归央府，城六区已是减量发展区，那么北京如何增量发展，以拿出实际业绩呢？答案的核心落在通州。

所以不管是向上还是对己，北京政府都有足够的内在动力去大力发展通州。

实力：北京有能力打造出通州吗？

“说”并不一定代表“做”，这里面包括“说”完后有没有动力去“做”，从而沦为“只说不做”的陷阱；或者说，“说”完后有没有能力去“做”，以免陷入“有心无力”的陷阱。

上面我们已讲了北京政府有充足地动力去打造通州，那么北京有没有能力去打造通州呢？

A,GDP能力

上半年，北京GDP为16205.6亿，排名全国所有城市的第二名，且与榜首的上海，仅差1100亿左右。而在五年前的2015年，当时上海比北京的GDP高约2300亿元，也就是说，近年来，北京与上海之间的GDP差距仍在不断缩小中。

16205.6亿的北京GDP数据，与目前当红的杭州的7388亿相比，北京的上半年GDP相当于2.2个杭州。

因此从GDP实力角度来说，北京完全有能力去打造“通州”这只城市独角兽。

B,技术创新能力

技术创新能力是衡量一个城市自我更新能力和城市竞争力的核心指标。

单论技术创新能力，很多人可能会习惯性地想到深圳，但北京绝对是隐性的绝顶高手。

首先，北京集聚了中国*多的知识资源。

比如以教育为例，时下全国211大学共有115所，仅北京就有26所，占比22.6%。不仅数量上占比*，质量上也占据各领域的龙头资源，如北大、清华便位于北京，各分支领域的*学府也在北京。

医院资源方面，根据国家卫计委数据库统计，截止至2017年12月6日，全国拥有705家三级甲等医院，其中北京30家，占比4.26%，其中各专业领域的*医院也在北京。

其次，城市综合创新能力层面，北京同样不落人后。

在中国社科院城市与竞争力指数数据库，时下全球科技创新指数城市排名中，北京排名全球第六，深圳与上海分别排名第11名和第20名。详见下表：

第三,当前的前沿产业人工智能层面，北京绝对领跑全国。

人工智能已成为当下世界各地抢占的前沿技术高点，也是衡量一个城市未来技术竞争力的核心领域，而在当下中国的人工智能层面，北京已处于绝对领导地位。

近日，由上海社会科学院信息研究所与社会科学文献出版社共同发布蓝皮书《全球信息社会发展报告（2019-2020）——拥抱智能时代 迈向智慧社会》。该报告揭示了当下中国人工智能产业的分布情况。

该报告揭示的中国城市人工智能产业吸引力指数上，北京以80.8分，比排名第二的上海高出近20分，处于绝对*，无论是总指数还是各单项指标，北京都排名*，而且有不少指标的得分与排名第二的城市有较大落差。

中国新一代人工智能发展战略研究院此前发布的相关报告也佐证了这一点：北京占据了全国人工智能公司数量的43.2%，排名第二的上海的占比仅为14.9%。

在机构研究层面，北京拥有清华、北大、中科院等实力强大的人工智能研发机构，也拥有百度、小米、中电科、京东、字节跳动（抖音、今日头条等背后的母公司）等大型IT企业，同时也有类似商汤科技、旷视科技、中科寒武纪等已成为全球人工智能行业具有一定影响力和引领地位的垂直企业。

在未来的人工智能布局方面，当下的北京显然已占据了行业制高点。

第四,独角兽层面，北京已成为世界独角兽*多的城市。

独角兽是衡量一个城市技术实力的另一个重要指标，而在世界独角兽圈内，北京已超过美国旧金山，已成为全世界独角兽企业*多的城市。

8月4日，胡润研究院发布了《2020胡润全球独角兽榜》。该榜列出了全球成立于2000年之后，价值10亿美元以上的非上市公司，以作为独角兽公司。

该榜内容显示，全球有586家独角兽企业，其中美国以233家*于中国的227家。

更让人惊讶的是，北京以93家独角兽企业量，超过美国旧金山的68家，位居全世界拥有独角兽企业*多的城市，而相应地，上海则有47家，相当于北京的一半左右，而深圳与杭州分别皆有20家，数量不及北京的四分之一。

进一步梳理可以发现，目前中国估值超过100亿美元（含）的超级独角兽企业共7家，北京共有5家，分别为字节跳动、滴滴出行、快手、京东数科和京东物流。

与此相呼应的是，从知识产权成果来看，2019年北京独角兽企业拥有的有效发明专利件数为1361件，位居全国首位。

所以从城市的技术创新能力上来说，北京绝对是*城市。

C,资金能力

北京作为中国实质意义上的金融中心，近年来的资金吸附能力一直是NO.1 的存在。

截止6月末的金融机构本外币存款余额上，北京以183329.5亿排名*，上半年资金增量为16619.3亿，同样位居中国所有城市的*名。

事实上，中国的金融中心不是上海，而是北京。

D,通州不是纯粹地从零造城，而更多地是迁城

在讨论北京有无能力打造通州时，必须注意另一个话题：通州的副中心打造，本质上是迁城，而不是从无到有地造城。

行政办公层面，作为一个机构群的“北京政府”，一直存在着，只是从内城迁到通州。

教育医疗配套上，不管是中国人民大学还是北京大学人民医院等教育医疗配套，内城一直存在着相关的*和医院品牌及队伍，只是从内城迁到通州，或在通州打造另一个分部。

产业层面，可以预见的是，大量的北京市属国企以及大量的央企二三级单位，将从内城迁往通州，而这些企业，一直在内城存在着，只是迁移而已。比如近期万亿资产的央企中国建筑集团表示将全面进驻通州，便是缩影。

所以说，不管是行政办公、产业层面还是教育医疗配套等层面，这些构成副中心城市建设基础的东西，更多地是迁城之事，并不是从零到有地造城之事。而这个事，也极大地增加了副中心这个城市独角兽的成功率和成长率。

现实：北京正在怎样打造通州？

对于“通州”这只独角兽，北京的定位是：与天安门为中心的主中心相望而立的城市副中心。

为了打造城市副中心，其核心的是打造北京东部经济带，构建逻辑是“以产业留下人，以配套留住人”，*终聚人成市。

“留下人的产业”主要包括三块：以北京政府为核心的行政办公，以环球影城、宋庄文化创意产业园、张家湾设计小镇等为基石而建的文化产业，以及以台马科技板块和运河商务区为中心的商务运营产业。

“留住人的配套”主要指的是教育医疗配套。

目前包括中国人民大学通州校区、北京二中通州校区、首师大附中通州校区、北理工附中通州校区、北京五中通州校区、景山*通州校区以及安贞医院、北京大学人民医院、北京友谊医院、东直门医院、新华医院、首都儿研所及附属儿童医院、北京市疾控中心、北京妇产医院等，全面进通，从而把通州打造成北京另一个教育医疗配套的新高地，从而留住人。

以通州副中心为中心的北京东部经济带的腹地拓展层面，鉴于副中心与主中心之间建立了绿化隔离带，以避免北京城市的继续摊大饼，东部经济带的腹地只能向东、向南拓展。主要逻辑是以“通州+亦庄”为经济带中心，以北三县和大兴机场临空经济区为经济带的副中心。

待以通州副中心为代表的北京东部经济带崛起后，届时北京主中心经济带+通州副中心经济带+天津，以构成世界级的北京都市圈。

任何梦想照进现实，都需要时间的沉淀。

阿里巴巴旗下独角兽的蚂蚁金服，待其上市后，蚂蚁金服将成为中国除阿里巴巴和腾讯外的第三大IT上市公司，但蚂蚁金服这只独角兽并不是一天长成的，其源头可追溯至2003年10月15日上线的支付宝，时至今日已近17年。

北京造城链中的区域独角兽望京，1991年，西门子在华总部从北京建国门迁到望京，拉开了望京这只区域独角兽的序幕。2004年时近20万韩国人涌入望京，让其以“小韩国城”之名开始引人关注。2006年，望京各地开建起各式各样的写字楼，望京产业开始起跑。2013年，望京SOHO正式入驻，望京产业进入快速发展期。如今，望京已成为北京IT产业链中的重要一环。如果以2006年左右开始算起，望京这只区域独角兽已走过了近15年。

所以说，任何独角兽的成长，都需要时间的沉淀，近的如蚂蚁金服如此，望京如此，远的如深圳和上海浦东亦如此。对于投资者来说，很多人只看到了蚂蚁金服即将上市后背后投资者赚得如何得笑容满面，他们可能没有注意到的是，这些如今笑容满面的投资者在过去这么多年对“时间”这个投资参数的包容。

通州这只独角兽，现在缺的只是时间和老百姓对时间的宽容。

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