购房攻略：8条实用的买房建议帮你买到好房子

发布时间：2020-09-21 08:00:00

房子是一种价格较大的商品，对于大多数人来说不太容易一下子拿出这么一大笔资金，而且，目前市场错综复杂，很多因素都决定自己买的房子值不值、适不适合自己，比如房子质量、生活配套、周边规划、环境质量等等，如何在这么多房子里选到适合自己的是一件很耗费时间和精力的事情，本文为购房者提供8条实用的购房建议，希望能对购房者起到帮助作用。

1、地段

买房看地段这是大家都很明确的共识了，好的地段关系到生活的便利性、房子的抗风险能力和回报率。那么地段该怎么看呢？一是看交通，也就是需要有通常的交通环境和便捷的公共交通。二是看环境，也就是看自然环境和人文环境。三是看配套，也就是生活配套是否齐全，是否满足基本的生活需求，衣食住行。

2、开发商

好的开发商，不论是新楼盘的选址还是小区内部使用的物业服务标准还是建造的房屋质量、户型，都值得购房者选择。怎么看呢？主要就是看开发商在本地已建成入住的小区建设和规划情况，以及老业主对此开发商口碑如何。

3、位置过于偏远

千万不要贪便宜购房位置过于偏远的房子，除非是非常适合自己的人生规划，要不然严重加大了生活成本、时间成本等，比如上下班时间成本太高，身心疲倦。

4、政府规划

城市规划对于区域未来的发展具有前瞻的指导作用，规划方案一旦确定，对于未来的生活会产生很大的影响，比如交通出行、教育资源、商业中心等。

5、高低配社区

高低配社区其实就是高度完全不同的两种或多种物业类型的组合，比如高层+洋房；高层+洋房+别墅，甚至于高层+别墅。这样的社区人口密度相对较低，社区资源分配较好，对于刚需来说选择高低配社区性价比更高。

6、中型及其以上规模楼盘

一般用地规模2万平方-9万平方米的为小型社区，项目用地规模15万-30万平方米的中型社区，项目用地规模60万平方米-120万平方米的为大型居住区。规模小的社区相对来说配套不会太齐全，整体的品质也没有那么高，所以尽量选择规模大一些的项目。

7、购买多个开发商选中的区域

如果是多个开发商都喜欢的区域，说明有一定的发展空间，所以在买房之前可以先关注一下区域情况。

8、热门高端项目周边房子不要购买

因为由于热门高端项目的带动，起周边的普通项目也会水涨船高跟着涨价，其实购买这些房子是不划算的，买房之前一定要慎重。

购房攻略：8条实用的买房建议 帮你买到好房子

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