栖霞建设剥离南京项目公司2%股权其不再并表上市公司

来源：观点地产网发布时间：2020-09-23 15:50:00

9月23日，南京栖霞建设股份有限公司发布关于转让南京星发房地产开发有限公司部分股权的公告。

公告指出，栖霞建设拟向思纬置业和南京国豪家装饰设计有限公司分别转让所持有的南京星发1%的股权，交易价格均为500万元人民币；思纬置业承诺放弃对本公司向国豪家所转让的1%股权的优先受让权。

股权转让完成后，思纬置业持有南京星发50%的股权，栖霞建设持有其49%的股权，国豪家持有其1%的股权，南京星发不再是栖霞建设的控股子公司。本次交易完成后，南京星发不再纳入合并报表范围。鉴于南京星发开发建设鲤鱼山南侧地块亦处于前期规划阶段，对当期利润不构成影响。

截至2020年6月30日，南京星发的资产总额为875,052,278.48元，净资产为0元；鉴于鲤鱼山南侧地块尚处于前期规划阶段，南京星发未产生收入。

据观点地产新媒体了解，思纬置业的控股股东为上海爱发置业有限公司，国豪家的控股股东为南京国豪装饰安装工程股份有限公司。

此前在2020年5月20日，栖霞建设在南京市规划和自然资源局举办的国有土地使用权网上挂牌公开出让活动中，以17.5亿元人民币、配建人才房建筑面积200平方米竞得南京市NO.2020G16号地块的国有建设用地使用权。

资料显示，NO.2020G16号地块位于南京市栖霞区仙林街道鲤鱼山南侧，东至经天路，南至规划道路，西至鲤鱼山，北至毕升路。该地块总用地面积为41204.78平方米，出让面积为34852.32平方米，容积率为1。

2020年6月17日，栖霞建设与南京思纬置业有限公司分别出资25,500万元、24,500万元设立了南京星发房地产开发有限公司，承担对鲤鱼山南侧地块的开发、建设、运营。栖霞建设和思纬置业分别持有南京星发51%和49%的股权；南京星发为栖霞建设的控股子公司。

栖霞建设表示，公司本次向思纬置业和国豪家转让南京星发部分股权，可充分发挥股东各方优势，加强业务合作和资源协同，藉此推进项目的开发建设进度，以尽早实现项目销售和资金回笼。同时，有利于公司分散经营风险，有效应对市场竞争和资金压力。

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