在惠州，价值千万的房子长什么样？

因为职业关系，看过惠州无数的房子，多数时候看到的产品都以刚需以及改善为主，真正称得上终级置业或者藏品的，细数一下少之又少。

前段时间，位于江北三环内、开发时间超过10年的大城社区，推出了195-280平米纯双拼院墅，据闻价值可达千万，好奇心驱驶之下，豪宅探房小分队再次出动，一起来看惠州藏品级双拼墅，究竟长什么样？

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2014年初，一纸限墅令，惠城区6层以下建筑不再审批，这让城市型别墅，一跃成为楼市孤品。此后城区之内，便很难再见到真·别墅型产品。

在这样的背景之下，惠州市场上的别墅市场，开始呈现这样两种现状：

1、叠拼等一些别墅的代替品出现在市场，但无论从产品定位，还是居住舒适度，身份象征上来讲，都与真正的别墅存在一定差距；

2、前期过审的一些别墅产品，面积开始缩小，130平米等小面积段的联排类型别墅偶尔还能找到，但对于空间方面的利用，对于真正向往别墅生活的顶层购房阶层而言，还远远不够。

这就更显得今天要讲的鼎峰国汇山的珍贵。

|鼎峰国汇山府前1号实景图

此次鼎峰国汇山推出的【“府前1号”】，是市场上近5年以来，十分罕见的城市中央型纯双拼别墅，户型设计中，摒弃了小面积段讨好市场的经济适用型别墅，而是任性的全部采用195-280平米之间的面积段，打造产品的纯粹性。

再加上项目本身距离江北CBD不到5-8*车程的地段优势，这就让鼎峰国汇山此次推出的产品，更加显得弥足珍贵。

|鼎峰国汇山配套示意图

带着“江北核芯腹地、毗邻市政”这些王者标签，鼎峰国汇山荣耀归来，带着纯双拼城央别墅“府前1号”独有的沉稳与厚重，再次惊艳*豪宅极度匮乏的惠州楼市。

|鼎峰国汇山府前1号实景图

在千亿市政配套的稀缺资源之上，鼎峰继续为稀缺加码。“府前1号”作为江北别墅孤品，用独有的街府设计【“三重门庭、一街九府”】，缔造东方世家名门。

|鼎峰国汇山府前1号规划布局图

遵循中国古代王府大院的多进制门庭礼序，“府前1号”三重造景，以豪情手法打造非比寻常的门第规制，把归家仪式做到极致。

“三重门庭”从“泛自然、轻时尚、慢生活”三个现代生活节奏着手，用中式园林造园手法分设“街、巷、院”三重门庭，迎合现代都市塔尖人士对轻奢典雅的时尚生活的追求的同时，不忘保留对东方情怀的致敬。层层讲究的生活态度，尽显豪门尊贵。

|鼎峰国汇山府前1号效果图

“一街九府”手法则处处流淌东方国韵美学，以溪流为引，草树为阵，同时引水入园，沿着“缘溪里、遇桃源、怡乐归真、入桃源、觅水堂、登门府、栖里巷、观天色”的设计线路，逐步揭露“府前1号”神秘面纱，一个城央孤品“桃花源”恍然呈现。

将礼制贯穿始终，“府前1号”分设“鸿府、乾府、雲府、锦府、和府、瑞府、华府、嘉府、悦府”9府 ，分别寓意“鸿业远图、执掌乾坤、高坐云端、锦衣玉食、和睦美满、祥麟瑞凤、兴旺荣华、嘉言善行、愉悦通达”九种人生佳境，以美好寄寓世家豪门的巅峰“九境”，一字一瓦，煞费苦心。

|鼎峰国汇山府前1号实景图

在“三重门庭、一街九府”的基础上，鼎峰更是不遗余力再塑“三重造景”华门景观，礼制入户，“府前1号”自成名门气质一墅，与望江公园为邻，独户庭院与日月云景为伴，私享静谧阔景，立于城央，隐于喧嚣，这种殊贵感，前所未有。

|鼎峰国汇山府前1号效果图

“别墅，是离理想生活*近的地方。”以至于众人对之向往与追求。

鼎峰国汇山“府前1号”这样占据市府旁绝佳地段的，坐拥政府千亿级别打造的CBD奢华资源，其抢手程度不言而喻。而房价君了解到的是，在城市*中央的地方，这个城央纯双拼绝版新作，仅筑【88席】，后不复制。

不断用品质打造口碑的鼎峰，这次力推的又是怎样手笔的豪作佳品？

在“三重门庭、一街九府”的礼序迎接下，“府前1号”88席纯双拼别墅的世家名门生活，依次呈现。

|鼎峰国汇山府前1号实景图

近300平的超大庭院让人眼前一亮，私属花园奢阔空间同样罕见！处处讲究“天地人和、天人合一”的东方气度与情怀。

|鼎峰国汇山府前1号实景图

庭院巧用L型设计、超宽门廊、大开间短进深，把握交往空间的奢适尺度的同时，更保障日常起居的私密度，深谙东方宅居智慧。

正南正北双向花园，多少落花、绿茵，静候主人共歌岁月，一花一木间，倾心演绎中国人骨子里的院落情怀。

大人物崇尚大格局。“府前1号”九府88席新品每一户都是独立门院设计，双拼别墅打造出【类独栋】的居住效果，每户皆采用双首层入户大堂设计，配饰铜制院门，以庄重气派归家礼仪展示，初见就倍感尊崇。约5.2米层高更显奢阔，局部拓展两层地下室不在话下。

|鼎峰国汇山府前1号实景图

阳光地下车库更是神来之笔，中庭设计艺术过厅，空间设计采用高透光LOW-E中空玻璃进行采光。整个地下空间保证光线通明，打破了传统暗房设计，全明空间更显格局大方，甚至在冬天也能享受暖暖阳光的照耀，一举两得。

|鼎峰国汇山府前1号实景图

想要了解未来“府前1号”的生活画卷，你需要在户型中慢慢体验。

5层空间，一层L型庭院设计，除了常见的会客、就餐功能双厅，余下大面积为院落空间，修花品茗，闲看日起日落，一处落院，包容百态。

|鼎峰国汇山府前1号实景图

地上二层是两个超大套房，独立卫浴，奢阔起居空间，互不干扰，静享私密。

地上三层，设计为超豪华阵容的主卧套间，将近80㎡的起居空间，拥有超大的步入衣帽间和一个超宽敞的卫浴空间，满足日常起居一切需求。主卧外休憩空间还配了一个超宽观景露台，日月星辰，佳人常伴，清风流转，随心诗酒茶。

|鼎峰国汇山府前1号实景图

负一层与夹层4百余平米多功能分区畅意改造，私人酒窖、珍藏展馆、古玩书吧……一切爱好，都可以在这里完美安放。地下附带L型夹层，多出来的生活空间，和其他生活空间区分开来，互不干扰。

|鼎峰国汇山府前1号实景图

对于一个城市的*物业来讲，越稀缺，越珍贵。

而这种稀缺，建立在对于城市资源以及产品特征的双重基础之上。近些年惠州的产品，要么困囿于地段，产品普通，要么产品亮眼，但地段偏远。

鲜少见到诸如鼎峰国汇山府前1号这样的，能够将地段与产品同时占有的绝版房源。

过完眼瘾之余，房价君内心有这样一个想法：这并不是为普通大众准备的产品，它是为城市顶层人群量身定制的。这里已经完全超出了简简单单一套房子的限制，它是身份，是圈层，是财富，是名门望族的地位象征。

10月25日，南国歌后陈明与你一起，见证88席府前1号城央双拼墅，传奇启幕！195-280平米城市藏品，敬候阁下鉴赏！

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