刺激！放风价5万元/㎡！南京*代富人区又杀回来了！

来南京之前，小编的梦想就是成为百万富婆，拥有萧亚轩的快乐，走上人生巅峰。

来南京之后，才明白：在南京，1百万也只够富婆们买个厕所……

经常会听朋友提起南京的富人区，那富人区到底在哪呢？

是如今炙手可热的河西奥体？还是豪宅无数的环陵路？不得不感叹，南京的豪宅是真多啊，一抓一大把。

虽说如此，但老南京人依旧有它的白月光，尽管它已经被大多数人遗忘……

这个白月光就是月牙湖！

坐落于南京城墙下的月牙湖从明朝开始就和秦淮河一起构成了南京的护城河。明朝虽已是过去式，但明朝时的御道还在。

御道街，就是当时明朝宫城的南北中轴线，是当时的御街和御道。“御道”两字一听就很气派，专属于皇帝和亲信大臣，尔等凡辈望尘莫及。

君王马蹄声声袁，御道尽头是芳华。

（图源网络，侵删）

后来的御道街褪去了过去的重任，不少部队院校和军工单位入驻此地。如今已化身为充满安逸气息的道路。

遥认微微入朝火，一条星宿五门西。每当路过这里，看到城墙和御道街就会遥想那几百年前悠久的历史。

城墙在，御道在，梧桐树在，回忆也在。

说月牙湖是南京的*代富人区应该没人会反对吧。

南京一直有着东富西贵的说法，“东富”就是指90年代的月牙湖。“湖，是神的一滴泪。”富豪们对湖边别墅的热衷从未变过。

90年代，当南京人均工资只有几百块钱一月的时候，月牙湖的的梅花山庄、月牙湖花园等小区就卖到了3000＋/㎡。这也是初代商品房的诞生。

昂贵的房价直接定义了住在这里的人群：非富即贵。

那个时候呀，住在月牙湖是身份的象征。出门标配都得是豪车，谁还去挤公交啊。要是听说了某某住在月牙湖，那必定会有人说上一句：“乖乖，那他家是真有钱。”

在流行全款买房的年代，月牙湖的房价还是一般小区的几倍，买得起的人，怎能用一个豪字形容呢？

曾经风光无限，如今时过境迁。现在的月牙湖像那厌倦了尘世喧闹，退隐江湖的武林人士，一步步淡出了人们的视线。

富豪们出国的出国，换房子的换房子，大多数土著居民也选择了搬离。现在住在月牙湖的基本都是外地人。

月牙湖公园上，有在跳舞的叔叔阿姨，还有在打牌斗地主的大爷大妈。原先富人区的痕迹已经消散在这市井生活的气息里。

已经很久没有听到月牙湖的消息了，月牙湖也近两年没有新房上市了。

而*近，沉寂许久的月牙湖却开始热闹了起来，你方唱罢，我方登场，忙的不停。

*新消息：南京云上本月底公开售楼处，11月初公开样板间，12月首开，首推A地块139套房源！

目前项目已在紫金坊公开了城市展厅。

南京云上，前身是城东G63地块，2018年12月28日，被南京地铁以底价9.4亿元、楼面地价24327元/㎡拿下。

项目由保利地产和南京地铁合作开发，整个项目以TOD模式打造，地铁上盖。

项目为商住混合用地，根据规划，分为A、B两个地块，拟建3栋商住混合楼，其中1-2层是配套商业，3层及以上是70年产权住宅，地下是商业、停车等配套。

项目房源稀缺，只有241套住宅。户型建筑面积为76-277㎡，层高9-18层。部分户型还带有露台，露台面积30-200㎡不等。

76㎡这个小面积，在主城可不常见。这也意味着，置业主城的成本更低了。

户型图如下：

120㎡3房2厅2卫

140㎡4房2厅2卫

160㎡4房2厅2卫

项目精装交付，带有中央空调、地暖、新风系统三大件 放风价5万元/㎡。

售楼处正在建设当中，预计这几天完成。

南京云上建设施工一手现场视频：

距离南京云上不远处的华发G05也在日前传出了*近动态：项目预计本月中旬公布案名，11月公开售楼处。年底开盘。

光华路G05地块北至光华路，南至宁芜铁路（远期规划为城市轨道交通8号线），东至规划支路，西至友谊河路。

由华发联合南京招商共同开发。其中华发负责建设和物业，招商负责操盘。此前项目已组建销售团队，将打造为高端低密住宅，现房销售，共计1444套房源。

项目规划拟建20栋住宅以及3.5万方商业风情街，其中住宅层高是18-20层（20层只有1栋，是人才房），户型暂定为118-168㎡。

板块内已房荒多年，随着南京云上和华发G05的上市，月牙湖终于要热闹起来了。

三十年河东，三十年核心。永远不要看不起任何一个板块，比如说河西和燕子矶。更何况曾经还是王者的月牙湖。

月牙湖地理位置优越，集交通、教育、商业、景观等各项资源于一身，配套齐全。

交通上

地铁一响，黄金万两。虽然目前的地铁二号线苜蓿园站距离不近，但伴随着地铁5、6号线的修建，以后地铁就在家门口。简直不要太方便啊。

教育上

板块内有行知实验*、南航附属初级*、南京第三高级*、南航附属高级*等*，教育资源丰厚。

商业上

板块周边已有森林摩尔、钟鼎名悦广场、紫金南苑商业中心、石林百货批发市场等商业中心。

更让人惊喜的是，南京云上项目自带了0.83万方商业，对面还有正在建的至美科技广场，也有7.7万方商业。

景观上

坐拥月牙湖，又靠近钟山风景区。周边还有明故宫、明孝陵、白鹭洲公园等独特优势，不可复制。

世界财富的秘密大多藏于湖边。

如今的月牙湖凭借各种利好，已逐渐回到人们的视野中。

俗话说，瘦死的骆驼比马大！作为曾经的*富人区，如今强势回归。你期待么？

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今日进群暗号:月牙湖

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