优质资产荒时代！2020年新“生活方式“争夺战全面开启

2020年已经过去11个月，众所周知的疫情让大部分家庭都体会到了家的重要。当下疫情已经被控制，但各种影响依然在持续，不论是经济政策放水下的全球资金潮，还是每一个中产家庭对居住环境、生活方式的追求。

为了不让疫情影响经济陷入衰退，各国掀起了一场史诗级的大放水。根据美国银行的计算，除年初至今创纪录的134次降息外，全球总刺激方案（包括财政和货币刺激）现在已达到“惊人的” 18.4万亿美元占全球GDP的20.8％！

回到国内，央行数据：2019年末M2余额198.65万亿元，10月末广义货币(M2)余额214.97万亿元,同比增长10.5%。 全球量化宽松策略下，导致 M2 增速超预期，也导致了实际购买力在隐形缩水，出现了你不理财财不理你的现象。所以在这个大背景下，如何进行合理的资产配置，来进行资产保值就成了重中之重了。

如何才能抵御通货膨胀、货币贬值？每一个人都会考虑到自己的资产配置！国民清楚的认识到，唯有优质固定资产——房产价值才是资产*安全的避风港。

在这些信贷超发叠加需求的推动下，2020年出现了史上*的一个房地产市场数据：官方统计局数据：1—10月份，商品房销售面积133294万平方米，同比持平，商品房销售额131665亿元，增长5.8%，增速提高2.1个百分点。

销售面积10月持平，将在11月转正。年内销售额连续3个月同比转正！2020年全年，中国房地产市场销售额刷新历史记录成为定局，有望高达17万亿！

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资金潮下资产荒，海南再次成为优选！

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聪明的购房者都会看货币供应速度决定自己的购房时间！叠加疫情影响下大部分家庭对居住品质的升级要求凸显，已从单纯的购房跨向深层次的生活体验，显然，全面性、安全性的生活保障已成现代社会的刚需。

越来越多的中产家庭，希望在良好的环境资源、优越的地理位置、多元的人文社区中，寻找到一处可以安放自由的生活方式。所以，对他们来说，资产的*保值是生活必须，而健康的生活方式也越来越重要。

谈到这些，大部分人在所在城市之外如果再选择一个城市生活的话，大部分人都会选择海南，特别对于当下已经入冬的北方人来说，海南的吸引力毋容置疑。

数据不说谎：根据全国70城房价指数，10月份海口、三亚新房价格分别上涨0.2%、0.7%，这是今年以来海口、三亚两城新建商品住宅价格连续第5个月环比上涨！

在非常严格的调控下，还能有这样的市场表现，归根结底还是因为选择海南置业的群体出现了很大的变化。以前去海南买房的，很多是北方的候鸟老人，现在更多的是有眼光的中青年人。以前大多数人来海南置业买房是为了海岛度假康养的需要，毕竟海南岛的康养价值已被很多人熟知。

现在海南买房，更多人更渴望的是投资海南可预见的未来……

2020年6月1日，中央印发《海南自由贸易港建设总体方案》，近1.5万字的内容阐述了未来30年海南自贸港的建设蓝图，也标志着海南自贸港建设全面启动；10月底，海南省又出台了（2020-2022年）海南自由贸易港制度集成创新行动方案。

在一系列税收优惠、重点产业支持、贸易自由等政策以及专属海南的创新制度基础上，更多针对企业与人才的优惠、便利与自由将一一落地，为海南的发展和建设带来更多美好可能。

自6月自贸港方案落地以来，海南进行了三次大规模的重点项目集中签约，总计新签约了140个高质量项目*海南。包括中国东方航空、携程集团、特斯拉、中国航油等知名企业，都积极抢滩入驻海南发展，参与到自贸港时代的新海南建设中。

华为、腾讯、阿里等大咖企业也积极参与，在海南建设“城市超级大脑”、“三亚京东智谷”小镇、“互联网+医疗健康”国家示范区……

来自海南省政府官方发布的数据显示，今年1-10月，海南省重点项目累计完成投资596亿元，完成率88%。其中累计开工项目19个，开工率达95%。

过去的海南因为空气、气候、阳光、沙滩、大海、未来的海南更加持“旅游岛”和“自贸岛”等国家利好政策，海南成为了很多人旅游、度假、居住、投资的*选择。那么如何在海南置业如何优选？

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有一种海南生活，叫融创！

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对企业而言，海南如今已经成为全国税收优惠更强的发展福地；于人才而言，海南个人所得税实际税负超过15%的部分均予以免征，且有大量优厚补贴，将成为吸引年轻人涌入的热土。放眼全国，海南是目前*值得“资产热”大军进驻的省份。

对于选择海南置业的购房者而已，和其他城市也有，选择大企业的项目肯定更加安全，这里就不得不提及全国龙头房企——融创。

融创是当下房企四巨头中，年纪*轻、崛起*晚，但崛起速度*快的代表。在巩固地产主业这个基本盘之外，大多数房企都在寻求新的增长方式，不过，即使是碧桂园这样的头部房企，也仍在多元化的路上摸索。相较而言，融创的多元化更显审慎也更务实！在原有地产业务上做出延展，通过物业、文旅、文化、会议会展、医疗康养等业务，来完成“美好城市共建者”的大愿景。

融创不但拥有能够引领行业*标准的产品品质，还通过产品研发领域的不断投入，持续保持在产品能力上的创新与引领。凭借着高品质的社区服务，融创服务赢得了客户的高度青睐和行业的全面认可。

深耕海南5年来，融创的脚步遍布海口、三亚、澄迈、文昌、琼海、万宁等十余座海南核心城市，依托“地产+”战略，以前瞻性的研判能力以及优质资源整合能力，在海南全岛各城市落地了20多个归心住宅、文旅度假、商业商办等多种类型的高品质项目，5年的深耕，使得融创与海南融合的更深，更懂得海南的城市发展方向、文化自信、生活节奏等，更加了解业主在海南的生活愿景。

在海南自贸港建设如火如荼的当下，从推进品质生活到助力城市向好发展，是融创立足于美好城市共建者的定位，依托六大板块优质资源的协同联动能力，为高速发展中的城市，打造相匹配的多维度理想生活场景。在海南，融创打造了不少标杆精品项目:

融创海棠湾——

海棠湾畔的山林氧吧

融创海棠湾位于三亚海棠湾区铁炉港，拥享独特自然景观视角与双湾一海自然资源，约21.8公里绝美海岸线，是名副其实的生态宜居之地。

项目实景图

同时项目还共享海棠湾与亚龙湾丰富的配套资源，打造静谧悠然的低密社区，阔绰客厅、阳光主卧等设计呈现一个纯粹的度假人居。高规格匠筑品质湾居，全功能大开间设计，超多可拓展灵动空间,户户配备私人泳池，筑就山海之间的大美旅居生活。

融创金成博鳌金湾——

千亩滨海旅居生活

融创金成博鳌金湾隶属于博鳌滨海旅游开发区，紧邻东线高速，交通网络便捷，且雄踞博鳌论坛中心优越位置，整个项目占地约2471亩，坐临约2.2公里纯美海岸线，以约38%高绿化率和约1.0低容积率，成为5000多个品质旅居家庭的选择。

项目实景图

历经十年醇熟运营沿岸兴建丰富的度假配套设施，已经形成非常醇熟的度假生活方式，实现业主健康无忧的旅居生活。

融创高隆湾——

旅游区内的度假生活

融创高隆湾是融创在文昌的首座高端精品住宅，项目位于文昌高隆湾4A级旅游风景区内，总建筑面积约10.04万㎡，由12栋11-15层的中高层组成。

项目效果图

以现代简约的美学以及全家人度假生活理念进行整体规划设计，融合优越的海岸线资源，缔造高隆湾上美好度假体验，构建海南另一种度假方式。

融创森海西岸汇——

归心山水儒乡

融创森海西岸汇位于儋州那大城北新区核芯板块，紧邻城市主干道迎宾大道，与三甲医院——海南西部中心医院隔路相望，周边商业、医疗、教育、体育、生态等资源丰富，汇集一城繁华。

项目实景图

作为融创在儋州落子的首个项目，融创森海西岸汇在产品业态、建筑外立面等层面做了全新升级。项目包含4栋商业办公及1栋商业，其建筑外立面采用光幕美学手法，得以冲击视觉感官，营造出天然美的效果。同时，在露天的互动场所层面，融创森海西岸汇通过打造树阵入口、唤醒健康跑道、景观水池、架空层活动空间等贴心设计，给予人们一种休闲的办公时光，营造多样化的生活。

海南臻园——

北纬18°的理想度假小镇

海南臻园地处海南兴隆华侨旅游经济区，气候宜人，年平均气温约24.5℃，地势三面环山、一面向海，热带雨林、温泉、沙滩海洋汇聚一处，享周边四大湾区、高尔夫、游艇会、星级酒店等全度假配套；

项目实景图

由碧桂园、融创双知名品牌地产企业联袂合著，聚焦高端精品，打造低密度品牌纯住区，聘请建筑设计大师柏涛设计，以东南亚热带风情为主题，建筑与园林相互映衬，打造海南高端理想人居。

融创一池半海——

享千亿配套的温泉生活

融创一池半海项目，位于国家海岸海棠湾，享受海棠湾的千亿配套。项目产品分为118-145㎡的叠拼和103-130㎡的洋房；南北通透，户型方正。户户自带温泉泡池，引进的是“神州*泉”南田温泉，可足不出户享受约57°的家中温泉。匠心打造惬意、度假感十足的人居理想生活。

项目实景图

融合融创在海南所有优质度假项目和度假资源，让每一位业主能全面享受到融创布局全岛的优质度假资源和度假配套服务。

融创三亚新闻中心——

三亚东岸CBD艺术资产

三亚新闻中心作为融创华南区域集团参与海南自贸港发展共建的标杆作品，位于三亚CBD核心地段东岸单元，融合信息媒体，时尚艺术，人文文化等多维元素，为城市打造了一个更契合未来的艺术空间。

项目实景图

项目由诸多大师联袂打造，以“艺术”为设计主线，规划出听艺术馆、时尚达人街区、约3米6层高商旅美学空间等业态。项目还打造了由约400㎡无边际泳池、时尚生态廊道与约7.2米层高空中花园组成的全栖生态园林。由艺术出发，向自然贴近。作为城市*核心区域的优质资产，代表了三亚未来价值的天花板！