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具体问题具体分析!一文详解买一楼房子的优缺点

  发布时间:2020-12-03 09:45:00

许多人认为一楼的房屋容易返潮,隐私性很差,并且照明方面存在问题,因此他们通常不愿购买。 但是一楼有它的缺点和优点。 正是由于这个功能,许多人都为之动容。 能买一楼的房子吗? 今天我们将与您讨论一楼的优缺点,以及购买一楼时应注意的问题。一楼有哪些优缺点?

优点:

1、出行方便,尤其是在家中有老人的时候,这一点非常重要;  

2、无需支付一楼电梯费用,节省费用;  

3、发生事故时,更容易逃离一楼;  

4、即使家里没有花园,社区的绿化仍然可以与自然亲密接触。  

5、如果附加了一个小花园,则实际使用的面积将变大;  

6、一楼的价格上涨也相对较贵。

缺点:

1、一楼容易被障碍物遮挡,照明效果不佳;  

2、 一楼很容易恢复水分,尤其是在南部城市;  

3、一楼更有可能被盗,因此请确保安装防盗窗户;  

4、一楼的下水道很容易被堵塞,尤其是在老式房屋中。

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什么样的一楼可以考虑购买?

1、 楼间距大的一楼,因为楼间距大了,采光问题就可以得到解决了。

2、 挨着小区绿化的一楼,这样的一楼空气很好,而且安静。

3、 有地下室的一楼,地板潮湿的问题,有了地下室就可以得到缓解。

购买一楼要注意哪些问题?

1、返潮问题

一楼相对潮湿,恢复现象很严重,但是如果有高架地板,那就可以了。 选择这种类型的房屋时,请注意室内墙壁上是否有霉斑。 即使选择,通常也不要在室内铺设地板。 应该使用地砖。

2、安全问题

对于选择一楼的买家,社区环境和物业管理是必须考虑的因素。 选择房屋时,应仔细检查房屋所在社区的地理位置,周围的居民,社区的性质以及物业管理公司的质量。 另外,自我预防也很重要。

3、采光问题

尝试选择建筑物之间距离较远的住宅区,并努力使主要采光面朝南。 一般来说,影响一楼阳光的主要原因是相邻建筑物的遮挡,因此您可以查看住宅建筑物与朝南的相邻建筑物之间的距离是否小于相邻建筑物的高度,如果 距离高于建筑物高,它不会影响太阳光的45°入射角。

4、噪音问题

选择二楼时,应着眼于房屋的隔音质量,尽量避开社区地下车库,主要交通道路的出入口,并选择面向道路,娱乐区或住宅的房屋。 社区大门要小心,避免灰尘,噪音和夜间车灯的干扰。

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