视频 | 高新区稀缺滨湖洋房，定义你的生活排场

鉴墅 | 第353期 文/子桓

©鉴墅·房小琦视频探房009期：龙湖•天境

众所周知，洋房和园林是龙湖的两张名片，作为全国前十地产品牌开发商，龙湖集团素有“中国别墅专家”的称号。

强大的“苗木基地”，精益求精的“造园手法”，景观的“独特性”成就了一个又一个优秀的项目。今天我们一起来看的龙湖·天境，是龙湖的 “天字系”产品，也是龙湖在全国的第五座天境项目。

天字系产品在全国都极受欢迎，曾经在多个城市创下年度*记录。地产优等生的龙湖所到之处自带的强势品牌流量，从龙湖·天境开盘期间摩肩接踵的人流量就可见一斑。

归家的仪式感，从进大门开始

龙湖·天境项目占地约103亩，总建面约22.5万㎡，容积率约2.5，由12栋滨湖洋房和3栋瞰景高层组成。规划低密高绿，无配建用地干扰，以滨湖洋房稀缺产品为主。

项目位于金盏街与创新大道交会处，是双湖科技城的央核所在。

紧邻规划中的地铁9号线站点，北侧是郑州市中心医院；南侧规划的是一所公立*；继续向南就是天健湖；东北侧斜对面，是规划中的约240万方商业综合体；东侧是规划中的双湖科技城中心公园。

在龙湖社区，园林景观已经成为建筑的外立面，也成为了龙湖地产的一张“名片”。

龙湖·天境示范区多处采用米白色石材，水悦时光的主题，追寻水的痕迹，探索空间的艺术，打造“和而不同，各美其美”的多维主题空间体验。

满眼的绿意在泻如瀑布的水景后掩藏不住，墙里墙外几步之遥，却别有一番天地，龙湖“中国园林大师”的称号名不虚传。

现代轻奢的立面风格，用线条元素，结合“高级黑白灰”色彩构成，现代感十足。大面积的玻璃栏板，与水上的风，刚柔并济，高级！

龙湖·天境整体景观由三重归家礼序+双轴六园八景+三大定制主题空间构成，回家的仪式感一点儿都不能少。

中原首个“保时捷”主题样板间

中原首个“保时捷”主题样板间，在龙湖·天境一楼143平的湖光叠院，四室两厅两卫，一共三层。

这个空间，绝对满足你对院子的全部想象。

一进门，7.2米大横厅，约14米南向面宽，超大采光让整个空间的层次感，不拘一格。

合围式客厅相互的连接感，让彼此的交流变得更加亲密无间。

当家里只有你和他，轻个食，沙个拉，生活不会干巴巴。在家里开个趴，烧烤还是下午茶？同时进行也可以哒！

主卧套房的简约设计，衣帽间的优雅华丽，心里在默念，我要努力！

保时捷的冷艳，红酒柜的温度，多巴胺的视角下，有点炫酷。

来到极致的地下两层，采光天井的设计，让室内视野明亮开阔，加上5.6米的挑高，大气宽绰。

龙湖·天境的这套洋房，得房率超过了80%，这物尽其用的感觉，极度舒适。

东强西美，郑州的西边有多美？

说完示范区和样板间，再看龙湖·天境周边的区域规划。

作为郑州高新区高新技术产业发展的桥头堡，双湖科技城是郑洛新国家自主创新示范区核心区，中原科技创新谷核心载体。

听人说郑州是东强西美，郑州的西边有多美？

双湖科技城区域绿化率高达70%，高出北龙湖23%；有一河（须水河)两湖（天健湖、天德湖）六公园（天健湖公园，天德湖公园、滨水乐活公园、杜寨遗址公园、城市中心公园、湖心岛主题公园），生态绿地达到300万方，相当于16个紫荆山公园，水域面积相当于5个如意湖。

双湖科技城的湖心岛高端商务区，规划超100万㎡综合性商务商业中心，相当于2个大卫城。

双湖科技城内教育用地占比5.24%，规划了7所学校，引入郑州**部、郑州高新外语*、郑州外国语*附属*、高新区双语幼儿园等极具教学实力的中*教育资源，是整个高新新城教育资源*集中，教育氛围*浓厚的区域

或许，在多数人的印象中，高新区依然是各大厂区的集中地，但你不知道的是，近年来，多少刚需族凭借自己的努力安家于此。

时过境迁，如今，高端改善已经成了这群人全新的需求——有双湖科技城的产业，又有新区的景观双加持，龙湖天境的出现真可谓是恰逢其时，龙湖·天境定位高端改善人群，不得不说非常精准独到。

未来，这种毗邻天健湖、天德湖的稀缺湖景房生活，不禁让人心生神往！

龙湖天境首开价格9800/平，作为地产优等生，龙湖所到之处自带强势品牌流量。

项目地处刚刚兴起的双湖科技城，区域规划格调如此之高，目前也还处于价值上升阶段，未来必定有非常好的发展前景。

——鉴墅·房小琦语录

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