*盘+广附效应！这个主城改善首选盘太无敌！

科学城东，是主城内难得的“离尘不离城”宜居之所。

开发至今已有中海誉城、万科金色梦想、时代春树里等近10个居住小区。但美中不足的是，此前科学城东板块的教育资源相对缺乏。

按平均每个小区3000户，当下的科学城东则是一个聚集了近50万人的大型宜居新城。

而近50万的科学城东需要近4000个*学位，但周边玉泉**部仅有48班2160个学位、光远*可提供810个。因此，片区*学位仍有1000余个缺口。

不过，近日片区迎来了重大利好。

龙湖首开·云峰原著的配套*确定签约了广大附中教育集团，引入广大附小

70余年底蕴，广附金字招牌

在广州，广附两字代表着莘莘学子的教育梦想。

广大附中创校于1948年，是广东省首批一级*、“国家级示范性高级*”。2018年，被市教育局认定为广州市市属教育集团。

至今发展70余年，广附教育集团已建成覆盖从幼儿园到*共15年的教育体系，其分校遍布越秀、黄埔、番禺等多个城区。

来源：广大附中

从*、*到*，广附教育集团各个学部每个学年的教学成绩都是硕果累累。

广大附中*部各大校区毕业成绩几乎都能稳居所属片区的头部地位，广大附中的高考成绩更不用过多赘言。

每年均有多名学生入选各学科省集训队乃至国家集训队，获得清北等优质教育资源的保送或“强基计划”资格，广大附中也连续多年进入学科竞赛全国百强榜单。（来源：广大附中）

其连续四年高优率超90%，2020年高考文理科合计高优率更是高达95%，3人成绩被屏蔽，9名同学被清华北大录取！（来源：广大附中）

家门口的广大附小，享9年教育资源

成绩优秀，广附的社会声誉在不断提升，是家长圈中出了名的金字招牌

据了解，广附教育集团专门成立了广大附中教育集团*教育发展中心，坚持“共享平台、共享资源、共同发展”。

云峰原著签约的广大附小，不仅是软件素质诱人，*硬件配置也属于一等一的水平。

*占地约29160平方米，校内设施均以高标准配置，包括音乐教室、羽毛球场、塑胶跑道、篮球场、阅览室等，填补了片区优质教育的空白。

云峰原著*实拍

作为云峰原著的配建*，广大附小就在家门口，根据当下教育实施的就近原则，*就在小区里意味着什么，相信已不必多说。

同时，云峰原著社区内更配备了公办幼儿园9年优质教育资源为项目业主子女健康成长护航。

优质健全的教育资源背后具体有怎样的意味，但凡去越秀各大口碑*周边看过便知

珍藏级项目，主城 低密改善首选

当然啦，要说比优质教育资源更为难的便是，云峰原著项目本身

云峰原著占地13万方，建面约46万方，容积率仅有2.8。

南望万亩原生态山景，北眺西陂河潋滟水景，项目坐落的科学城是黄埔产业力量*为雄厚的板块。

云峰原著效果示意图

占据得天独厚的地段云峰原著还始终坚持着对于居住舒适度的追求。

开发商匠心独运，将项目高层排布于项目的北侧，呈现一字排开布局，预留出更多的南面奢阔空间来迎接自然的通风和采光。

用三分之二的地块来建造院落产品，通过错落有致的精致布局，打造广州首个自然归一的循山院落群。

云峰原著园林实景图

在院落区域的园林内部花费巨资量身定制、错落有致的中央园林景观轴。

超5万㎡社区景观园林、超300㎡的泳池水景、十二级台阶连廊空间......

精心雕琢的绿意园林氧吧，三面环山外围生态环境相呼应，可谓风景独好。

云峰原著园林实景图

作为科学城板块当下*的纯改善型低密院落区，云峰原著是广州不可多得的珍藏级项目

高端改善首选，平层收官在即

外在条件优渥，在产品的打造上云峰原著更是精益求精。

项目产品规划定位统一，联排、叠拼、复式以及大平层均是走高端业态，主打改善型置业

创意样板间实景图

高层洋房采用高低配、南向一字排开无遮挡、两梯四户等舒适性极高的规划，带来了无遮挡楼间距以及阔绰的社区活动空间。

其建面约131-143㎡大平层四房户型采用全南朝向 且这远优于市场上普通的阳台朝南。

云峰原著是做到了阳台、主卧、次卧、玄关四开间朝南 ，均可享受无遮挡的万亩山林。

特别是配上建面约143㎡大四房的南北双阳台，或许只有身临其境，才能感受到项目的空间阔气。

创意样板间实景图

在配置之上，全屋甄选卫浴界“劳斯莱斯”杜拉维特、汉斯格雅等百年国际品牌奢装，引入四大健康系统（新风、净水、恒温、隔音）。

用全城罕见的*装标，将科学城的品质生活提升到了另一个级别，更加符合居者的高端气息。

创意样板间实景图

更加豪气的买家，不要错过准现楼的建面约110-191㎡循山院落

全南向一线亲山，每一位业主都可观绵延山景。前所未有的约44%开窗率，开窗邀山入室，在家即可感受自然风光。

创意样板间实景图

要知道，主城区如此大规模且有优质教育资源加持的低密墅区，已成一种奢侈。市场也自是不缺少识货的买家，他们用真金白银投票。

2019年，云峰原著低密院落产品卖出刚需速度，在荣登黄埔区院落销量榜首后，今年又拿下了区内1-11月销量*的宝座。

如今，云峰原著曾登榜2019年黄埔复式“三冠王”的复式产品已售罄，循山院落是准现楼在售，平层产品也仅剩下*后一栋了，这或将是你入手优质教育资源*的*后时机 了！

在本周结束前（截止至12月13号）还可享受新品限时98折特惠。

如今，项目确定引入了广附，势必会再吸引一波父母粉，不知道你能抢得过么？

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