官宣！中山有望新增5座摩天大楼！建筑高度达499米！

房讯网中山消息每座城市都会有属于自己的摩天大楼，以其为圆点，周边通常会形成一个中心商务区，聚集了地方财力以及重要产业。

同样，中山也有自己的摩天大楼，从30年前国际酒店，到如今的古镇利和广场， 从75.5米到305米，城市天际线随着时间的推移也在不断突破！

而未来，中山的摩天大楼还会再上一个档次——目前，超机场净空一体化图限高五个地块航行评估项目正在招标，文件显示中山规划新建4座400米及以上的超高建筑，它们分别位于岐江新城以及翠亨新区，*限高达499米！

图示蓝色大厦建筑物

为5座地标具体位置

官宣！

中山4座高楼即将问世

2020年12月29日，由中山市自然资源局发起的《中山市超机场净空一体化图限高五个地块航行评估项目》正在招标，采购*限价655万元，旨在对中山五个地块进行航空(区域性)限高研究分析，并编制航行评估报告，以便上报中国民用航空中南地区管理局审查同意后，再按规划高度进行开发建设。

招标文件显示，五个具体地块分别为岐江新城的A6-01地块和QJ07-04-14地块以及翠亨新区的G-98地块、G-111地块和南朗华照大尖峰山顶景观塔，规划建筑海拔高度(含附属设施，国家85高程)分别为495-499米、480-485米、460-465米、495-499米和395-400米。

房讯哥通过此前新闻内容以及位置图作出比对，发现岐江新城的A6-01地块即为富元东区总部经济区*建筑，规划高度495-499米。

2020年7月7日，富元与旭日集团以总价21.8亿竞得东区总部经济区387亩地块，配建490米-498米的超高建筑，其震撼效果图也在随后曝光，108层地标屹立于岐江新城中心位置！

QJ07-04-14地块同样位于岐江新城，即石岐总部经济区*建筑地块。虽然该地还未在公开招拍挂市场挂牌，但据业内人士透露，已有著名世界500强房企在积极洽商，并打算把周边住宅用地也打包拿下，相信地块出让之日已为期不远。

翠亨新区的G-98地块、G-111地块位于翠亨新区起步区——马鞍岛，分别为雅居乐北塔460-465米地标，以及待出让的495-499米南塔地块。

而华照大尖峰山顶景观塔顾名思义正位于南朗华照村，位于规划中的中山科技大学附近，距离马鞍岛不远，建筑海拔395-400米。

生机无限 蓬勃发展

中山两大新区马山雄起！

今年以来，全国严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”，一般情况下不准新建500米以上建筑，如果确有必要，需要上报中央复核；250米以上建筑同样要严控，如果确有必要，需由省级住建部审查，并向住建部报备；100米以上建筑要充分论证，与城市规模、空间尺度相适宜。

如此看来，能建400米建筑的片区则有其必要性，并且板块蕴藏巨大潜力，中山岐江新城以及翠亨新区的价值不言而喻。

纵观整个岐江新城的发展蓝图，未来将以中山北站、中山站两个城轨站场为节点，规划集聚金融、科创、文化、医疗、教育等各类高端要素，代表未来中山的城市形象，有望成为下一个“珠江新城”。

目前，富元、富力、华发、保利、迪兴等实力房企已经开始跑马圈地，使岐江新城成为真正意义上的中山城市封面。

另一边，翠亨新区也毫不示弱，其起步区马鞍岛一地值千金，引房企疯狂猎食。在刚刚结束的12月28日的土拍收官战中，马鞍岛双地一举刷新中山地价排行榜，成为当之无愧的投资热土。

同时，马鞍岛上更实现人与城的协同发展，不仅吸引了江波龙电子，戴思乐科技集团、海雅粤港澳创客中心等一批响当当的深圳企业签约外，而且在基础设施建设、公共服务配套方面更不断升级。

*后附上中山部分超高建筑一览

看中山都有哪些地标

1.富元东区总部经济区项目(东区)

*高度：498米

2.雅居乐北塔项目(马鞍岛)

*建筑高度：465米

3.古镇利和威斯汀(古镇镇)

*高度：305米

4.环球金融大厦/紫马奔腾(东区)

*高度：272米

5.蒂森电梯试验楼(南区)

*高度：248米

6.完美金鹰广场(石岐区)

*高度：238米

7.皇爵盈富国际(坦洲镇)

*高度：220米

8.利和广场(东区)

*高度：209米

-END-

大家都在看↘

【房价】中山在售楼盘购房门槛曝光

【房贷】12月中山5家银行上调利率